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이번에 보시게 되는 경매물건은
경기 수원시 권선구 금곡로196번길에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.05.17(금) 10:00이며,
입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 3층314호 (금곡동,커낼파크)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.87㎡(2.08평) |
| 건물면적 |
30.41㎡(9.20평) |
| 사건번호 |
2023타경75357 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 109,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,920,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75357 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1586.8 분의 6.8745 |
6.874㎡ (2.08평)
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건물
금곡로196번길 15 |
3층314호 (금곡동,커낼파크) 철근콘크리트구조 |
30.4072㎡ (9.20평)
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경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "금곡동행정복지센터" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1,
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사건번호 2023타경75357 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 156,000,000원 / 최저입찰가 109,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
건물전부 |
2021.06.28. |
[보]159,000,000
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| 남OO |
314호 전부 |
2021.06.28. |
[보]159,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:남민우) : 임차인 남민우의 권리를 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월28일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월29일 |
임차권설정
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159,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에 대해 배당받지 못한 임차보증금잔액 반환청구권과 대항력을 전부 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
186,000,000원 |
152,003,500원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
389,125,000원 |
205,902,667원 |
57% |
2.9회 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 15, 3층314호 (금곡동,커낼파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[선순위가등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 2.52평 |
206,000,000원
100,940,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
170,000,000원
170,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 35,
건물: 9.17평 , 토지(대지권): 2.02평 |
186,000,000원
63,798,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-07
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로 229,
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 2.86평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
178,000,000원
178,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 2.24평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 수원시 권선구 호매실로 100,
건물: 8.59평 , 토지(대지권): 1.90평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
경기 수원시 권선구 금곡로196번길 15,
[임차권등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 2.52평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
경기 수원시 권선구 효원로256번길 15,
건물: 8.82평 , 토지(대지권): 1.36평 |
106,000,000원
17,816,000원 |
유찰
(5회)
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