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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경기 용인시 기흥구 서천동 787-3에 위치한
주택(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
수OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.10.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 331,560,420원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 162,464,000원으로 떨어져
2024.06.17(월) 에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 서천동 787-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
81.63㎡(24.69평) |
| 건물면적 |
108.97㎡(32.96평) |
| 사건번호 |
2023타경11650 |
| 감정평가액 |
331,560,420원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 162,464,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,246,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경11650 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서천동 787-3 |
대 |
81.63㎡ (24.69평)
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건물
서천동로21번길 12-8 |
1층 주택 |
25.61㎡ (7.75평)
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| 2층 주택 |
25.54㎡ (7.73평)
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| 3층 주택 |
27.20㎡ (8.23평)
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제시외건물
서천동로21번길 12-8 |
다락 |
30.62
㎡(9.26평) |
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대상물건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서농초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 경사지붕,
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사건번호 2023타경11650 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 331,560,420원 / 최저입찰가 162,464,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
101호 |
2021.01.22 |
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| 박OO |
110동 101호 |
2021.01.22. |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박선하 : 조원진과 부부관계임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년10월22일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2015년10월28일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2021년7월5일 |
가압류
|
47,408,200원 |
| 2021년9월16일 |
가압류
|
8,923,521원 |
| 2021년11월26일 |
가압류
|
19,850,948원 |
| 2023년11월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2015년10월22일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2015년10월28일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2021년7월5일 |
가압류
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47,408,200원 |
| 2021년9월16일 |
가압류
|
8,923,521원 |
| 2021년11월26일 |
가압류
|
19,850,948원 |
| 2023년11월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 지분매각임. 본건은 토지,건물이 각 지분으로 등기되어 있으나 경매목적물은 110동 101호, 102호, 103호가 종으로 구분되어 각 세대가 1층부터 3층까지 사용하는 구조로 되어 있는 바, 그 중 구분소유하고 있는 101호가 경매목적물이며 구분소유에 관한 각 소유자들의 협의서가 제출되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임.
참고: 건물 벽면에 110동 표시가 되어 있으며, 위 단독주택은 101호, 102호, 103호로 구분되어 각 세대가 1층부터 3층까지 사용하는 구조로 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,157,287,680원 |
873,250,000원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,047,054,526원 |
792,999,980원 |
77% |
1.6회 |
| 12개월 |
1,264,913,524원 |
987,565,237원 |
79% |
1.5회 |
경기도 용인시 기흥구 서천동 787-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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주택
경기 용인시 기흥구 마북동 26-3
[농지취득자격증명]
건물: 53.16평 , 토지(대지권): 2,990.21평 |
8,125,820,000원
3,981,652,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-17
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주택
경기 용인시 기흥구 서천동 787-3
건물: 32.96평 , 토지(대지권): 24.69평 |
331,560,420원
162,464,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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주택
경기 용인시 기흥구 동백8로 164-1
건물: 53.81평 , 토지(대지권): 77.44평 |
736,488,200원
515,542,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
219,338,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
933,805,000원 |
유찰
(1회)
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