경기도 용인시 기흥구 하갈동에 위치한
주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 314.57㎡(95.16평)입니다.
토지면적은 591.40㎡(178.90평)입니다.
사건번호는 2023타경62764이며
수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,334,007,670원입니다만
1회 유찰되어
최저입찰가는 933,805,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 93,380,500원을 준비하셔야 합니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경62764 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62764이며 수원지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,334,007,670원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 933,805,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 93,380,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-48
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
591.40㎡(178.90평) |
| 건물면적 |
314.57㎡(95.16평) |
| 사건번호 |
2023타경62764 |
| 감정평가액 |
1,334,007,670원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 933,805,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 93,380,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하갈동 331-48 |
대 |
517㎡ (156.39평)
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| 도로 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 대 |
1.71㎡ (0.52평)
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| 도로 |
39.26㎡ (11.88평)
|
| 도로 |
11.78㎡ (3.56평)
|
| 도로 |
0.14㎡ (0.04평)
|
| 도로 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 도로 |
4.31㎡ (1.30평)
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| 도로 |
17.06㎡ (5.16평)
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건물
청명산로 75-9 |
지1층 주택 |
118.95㎡ (35.98평)
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| 1층 주택 |
102.83㎡ (31.11평)
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| 2층 주택 |
77.19㎡ (23.35평)
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제시외건물
하갈동 331-48 |
하갈동 331-48 |
7주
㎡(2.12평) |
| 청명산로 75-9 |
8.6
㎡(2.60평) |
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경기도 성남시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남서측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2012년11월28일 |
근저당권
|
819,000,000원 |
| 2012년11월30일 |
근저당권
|
492,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년12월5일 |
가압류
|
44,306,500원 |
| 2020년7월17일 |
압류
|
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년11월28일 |
근저당권
|
819,000,000원 |
| 2012년11월30일 |
근저당권
|
492,000,000원 |
| 2017년1월20일 |
가압류
|
250,000,000원 |
| 2018년1월18일 |
가압류
|
22,000,000원 |
| 2018년1월25일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2018년12월5일 |
가압류
|
44,306,500원 |
| 2020년7월17일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물, 수목 평가 및 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 공부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있고, 그 지상에 목록 2 건물이 소재하고 있음.
- 목록 4 토지의 공부상 표시는 대지이나, 현황은 인접 건물과 도로 사이의 자투리 땅으로 이용되고 있음.
- 목록 3,5,6,7,8,9,10 토지는 공부상 표시와 같이 진입로 등으로 이용되고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 기흥구 영덕동 소재 "청곡초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62764 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
경기 용인시 기흥구 마북동 26-3
[농지취득자격증명]
건물: 53.16평 , 토지(대지권): 2,990.21평 |
8,125,820,000원
2,787,156,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
219,338,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
933,805,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62764 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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