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전남 완도군 신지면 신상리 518에 있는 전
광주지방법원 해남지원 2023타경51468입니다.
감정가격은 5,781,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 4,047,000원입니다.
2024.05.20(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 신지면 신상리 518
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
615.00㎡(186.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51468 |
| 감정평가액 |
5,781,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,047,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 404,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경51468 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신상리 518 |
전 |
615㎡ (186.04평)
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제시외건물
신상리 518 |
수목 |
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전라남도 완도군 신지면 신상리 소재 "신기마을" 남동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51468 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 완도군 신지면 신상리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년4월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각 조건있음[(농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환), 향후 농지취득자격증명 요건 충족시(원상복구-묘지이장 등) 발급할 수 있으나 묘지이장이 사실상 어려워 농지취득자격증명발급 반려 가능성 있음(2024. 3. 20.자 신지면 사실조회회신서 참조)]
공부상 지목은 전 이나 현황 전 및 일부도로, 묘지
연고미상의 분묘 3기 소재하며 제시외 수목은 매각제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
일부 도로 및 대부분 묘지로 연고자 미상의 분묘 수기(3기)및 분묘 구조물,조경수 다수 소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17,149,600원 |
14,804,666원 |
82% |
2.1회 |
| 6개월 |
16,242,844원 |
14,975,281원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
17,326,359원 |
14,888,028원 |
84% |
1.6회 |
전라남도 완도군 신지면 신상리 518 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 356
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 48.85평 |
1,938,000원
166,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 552
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.00평 |
1,990,240원
171,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 고금면 상정리 561
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 34.99평 |
1,734,900원
149,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 생일면 유서리 910
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.04평 |
3,673,600원
1,054,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 노화읍 신양리 67-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 189.67평 |
16,929,000원
3,883,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
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전
전남 완도군 신지면 송곡리 109
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 74.11평 |
3,675,000원
1,317,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 노화읍 고막리 263
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 941.08평 |
37,332,000원
37,332,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 신지면 월양리 1970-17
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.65평 |
7,790,000원
3,490,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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전
전남 완도군 신지면 대곡리 581-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.93평 |
8,290,000원
3,714,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 신지면 월양리 1493
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 490.05평 |
17,820,000원
7,983,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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전
전남 완도군 생일면 금곡리 205
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,020.03평 |
134,880,000원
75,533,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
전남 완도군 금일읍 척치리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 317.02평 |
4,506,400원
2,523,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 완도군 신지면 송곡리 218-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 638.88평 |
38,016,000원
21,289,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 노화읍 방서리 250
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
967,500원
542,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 완도군 노화읍 방서리 272-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 374.19평 |
5,319,100원
2,978,000원 |
유찰
(2회)
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