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문척면 전 경매 / 구례군 문척면 월전리 1570-5 /구례군 전 경매 / 2023타경57784
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 문척면 월전리 1570-5
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,013.00㎡(608.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57784 |
| 감정평가액 |
94,611,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 52,982,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,298,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경57784 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월전리 1570-5 |
전 |
2013㎡ (608.93평)
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전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 안지마을 북동측 인근에 위치합니다. 차량출입 가능,
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▦ 구례군 전 경매 ▦ 2023 타경 57784 ▦ 문척면 급매 ▦ 구례군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월14일 |
가등기
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| 2023년9월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
양미숙 지분에 대하여 '갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.6.14. 제3761호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
2. 비닐하우스 3동 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 구례군 문척면사무소에서 1.3킬로미터 정도 떨어진 경지정리가 된 직방형의 전으로 차량통행이 가능한 농로와 접하여 있으며, 지상에 비닐하우스 3동이 설치되어 있으나 현재는 휴경상태로 잡초만 무성하게 자라고 있음.
2. 가까운 곳에 섬진강이 흐르고 있으며 주변은 비닐하우스 농사가 성업 중인 농경지대임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35,685,744원 |
21,954,800원 |
81% |
1.8회 |
| 6개월 |
52,486,120원 |
39,223,667원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
34,963,044원 |
30,149,900원 |
87% |
1.2회 |
전라남도 구례군 문척면 월전리 1570-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 구례군 산동면 신학리 534
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.15평 |
4,768,000원
1,094,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 토지면 파도리 627-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
35,178,000원
8,947,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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전
전남 구례군 마산면 광평리 788-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
42,568,000원
23,838,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 문척면 금정리 504-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
63,959,200원
35,817,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
|
전
전남 구례군 문척면 월전리 1570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.93평 |
94,611,000원
52,982,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전남 구례군 용방면 죽정리 651-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,508.57평 |
133,949,600원
75,012,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
|
전
전남 구례군 구례읍 원방리 518-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,707.92평 |
353,946,000원
247,762,000원 |
유찰
(1회)
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