광주지방법원 순천지원 경매1계 2023 타경 57784
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이 물건의 사건번호는 2023타경57784 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 구례군 문척면 월전리 1570-5 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57784이며 광주지방법원 순천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 94,611,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 66,228,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 6,622,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 구례군 문척면 월전리 1570-5
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,013.00㎡(608.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경57784 |
| 감정평가액 |
94,611,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 66,228,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,622,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월전리 1570-5 |
전 |
2013㎡ (608.93평)
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전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 안지마을 북동측 인근에 위치. 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년6월14일 |
가등기
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| 2023년9월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 양미숙 지분에 대하여 '갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.6.14. 제3761호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
2. 비닐하우스 3동 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 경매 목적물은 구례군 문척면사무소에서 1.3킬로미터 정도 떨어진 경지정리가 된 직방형의 전으로 차량통행이 가능한 농로와 접하여 있으며, 지상에 비닐하우스 3동이 설치되어 있으나 현재는 휴경상태로 잡초만 무성하게 자라고 있음.
2. 가까운 곳에 섬진강이 흐르고 있으며 주변은 비닐하우스 농사가 성업 중인 농경지대임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 구례군 문척면 월전리 소재 안지마을 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량출입 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"양미숙 지분에 대하여 '갑구 순위 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2023.6.14. 제3761호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨"
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.12. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57784 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
전남 구례군 토지면 파도리 627-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
35,178,000원
13,980,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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전
전남 구례군 구례읍 원방리 488
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
35,300,000원
15,814,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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전
전남 구례군 마산면 광평리 788-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
42,568,000원
29,798,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
전남 구례군 토지면 금내리 194
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
40,716,000원
40,716,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
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전
전남 구례군 구례읍 봉서리 873-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 346.06평 |
70,802,000원
49,561,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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전
전남 구례군 문척면 금정리 504-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 699.99평 |
63,959,200원
63,959,200원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
|
전
전남 구례군 문척면 월전리 1570-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 608.93평 |
94,611,000원
66,228,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
전남 구례군 용방면 죽정리 651-6
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,508.57평 |
133,949,600원
133,949,600원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경57784 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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