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광주지방법원 순천지원 경매1계 2023 타경 57180
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 화양면 이목리 686
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
869.00㎡(262.87평) |
| 건물면적 |
36.90㎡(11.16평) |
| 사건번호 |
2023타경57180 |
| 감정평가액 |
93,599,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 65,519,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,551,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57180 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이목리 686 |
대 |
86㎡ (26.02평)
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| 전 |
489㎡ (147.92평)
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| 대 |
294㎡ (88.94평)
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제시외건물
이목리 687-1 |
창고 |
31.5
㎡(9.53평) |
| 관정 |
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| 창고 |
5.4
㎡(1.63평) |
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여수시 화양면 장수리에 위치합니다. 생산관리지역, 버스승강장,
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▦ 여수시 전 경매 ▦ 2023 타경 57180 ▦ 화양면 급매 ▦ 여수시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월22일 |
근저당권
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61,500,000원 |
| 2022년7월7일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
가압류
|
25,756,038원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 및 목록2에 소재하는 관정 매각에 포함.
3. 목록2는 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수).
4. 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 대지로 나지상태임. 본건(물건번호2번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 전으로 신청외 견사 소새하고,주변 농경지로 형성됨.본건(물건번호3번)은 여수시 화양면 이목리 화서마을에 소재한 대지로 일부지상에 신청외 조립식창고 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110,294,750원 |
72,980,000원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
565,182,371원 |
626,062,843원 |
83% |
1.6회 |
| 12개월 |
414,305,172원 |
404,363,592원 |
93% |
1회 |
전라남도 여수시 화양면 이목리 686 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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전
전남 여수시 율촌면 월산리 1048
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.17평 |
2,160,000원
968,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
|
전
전남 여수시 돌산읍 율림리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 54.75평 |
9,593,000원
6,715,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전남 여수시 소라면 봉두리 480
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 158.51평 |
29,344,000원
13,146,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-05
|
전
전남 여수시 남면 안도리 278
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 210.84평 |
31,365,000원
21,735,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 여수시 소라면 덕양리 309-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.67평 |
64,241,000원
44,969,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 삼산면 덕촌리 423
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 679.11평 |
71,840,000원
13,182,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
73,170,000원
51,219,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1801-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 202.68평 |
73,700,000원
51,590,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
|
전
전남 여수시 율촌면 산수리 271
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.95평 |
88,374,000원
61,862,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1489
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 376.92평 |
107,156,000원
75,009,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1816-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 356.04평 |
127,116,000원
88,981,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
전남 여수시 화정면 개도리 1037
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 605.91평 |
138,207,000원
138,207,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
|
전
전남 여수시 돌산읍 우두리 794-27
, 토지(대지권): 92.26평 |
139,995,000원
78,398,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 소라면 복산리 1798
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
142,290,000원
99,603,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
|
전
전남 여수시 묘도동 15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 267.11평 |
144,780,000원
81,077,000원 |
유찰
(2회)
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