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이번에 보시게 되는 경매물건은
전북 부안군 계화면 계화리에 위치한
전입니다.
매각기일은 2024.07.01(월) 10:00이며,
입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 계화면 계화리 72
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
99.73㎡(30.17평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31663 |
| 감정평가액 |
7,968,427원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 3,905,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 390,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경31663 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
계화리 72 |
전 |
99.73㎡ (30.17평)
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기호(1,4,5)는 전라북도 부안군 계화면 계화리 "양지촌마을" 남측 근거리에, 기호(2)는 계화리 "계상리마을"내에, 기호(3)은 계화리 "양지촌마을" 북서측 근거리에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31663 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 계화면 계화리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2009년6월2일 |
압류
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| 2016년7월13일 |
가압류
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13,564,725원 |
| 2023년6월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제4호, 제5호 : 현, 묵전(법면)으로 자생한 수목과 수풀이 무성함.
부동산표시 제2호 : 현, 일부 전 및 잡종지로 본건지상에 일부 파손된 목조 스레이트지붕 주택이 제시외로 건립되어 있음. 또한, 본건지상 및 인접지상의 경계상에 조적조 강판지붕 주택, 경량철골조 판넬지붕 부속주택이 제시외로 소재하나, 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
부동산표시 제3호 : 현, 묵전으로 자생한 수목과 수풀이 무성함.
또, 본건지상 및 인접지상의 경계상에 수목 수기와 분묘가 소재하나, 이는 목측에 의한 것이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
257,615,772원 |
170,453,097원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
216,718,343원 |
138,276,902원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
310,270,233원 |
144,796,177원 |
55% |
2.4회 |
전라북도 부안군 계화면 계화리 72 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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전
전북 부안군 변산면 도청리 208-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 980.10평 |
914,199,000원
313,570,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 91.66평 |
47,571,000원
11,422,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 하서면 백련리 753-13
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 13.92평 |
4,876,000원
1,170,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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전
전북 부안군 보안면 남포리 168-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 12.02평 |
1,391,250원
682,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 124-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,638.10평 |
726,459,300원
249,176,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 322
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,341.89평 |
190,304,400원
65,274,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 325
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 429.25평 |
59,739,900원
20,491,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 하서면 백련리 597
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 251.08평 |
63,412,000원
21,303,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
|
전
전북 부안군 변산면 도청리 618
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,234.20평 |
1,612,705,000원
553,158,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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전
전북 부안군 계화면 계화리 59-2
, 토지(대지권): 26.93평 |
7,789,250원
3,816,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 진서면 진서리 1089-11
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 821.29평 |
329,460,000원
161,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 주산면 갈촌리 648-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 697.87평 |
91,639,000원
44,903,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,773.56평 |
134,849,000원
66,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 보안면 유천리 250-54
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 547.22평 |
39,255,300원
19,235,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 부안군 부안읍 내요리 887-25
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 168.19평 |
13,344,000원
6,539,000원 |
유찰
(2회)
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