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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기 안산시 상록구 본이로에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 안산지원(2023타경4939)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 53,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 25,970,000원입니다.
2024.07.04(목) 에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 본이로 77, 지층102호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
16.02㎡(4.85평) |
| 건물면적 |
30.59㎡(9.25평) |
| 사건번호 |
2023타경4939 |
| 감정평가액 |
53,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 25,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,597,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경4939 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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237.7 분의 16.02 |
16.02㎡ (4.85평)
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건물
본이로 77 |
지하층102호 철근콘크리트구조 |
30.585㎡ (9.25평)
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경기도 안산시 상록구 본오동 "각골초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 개별난방,
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경기도 안산시 상록구 본이로에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경4939
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 53,000,000원 ,
최저입찰가 25,970,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2019.09.24. |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김정한 : 주택임차권등기일은 2023.05.24.임.
이 사건 경매신청채권자로 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 따른 국토교통부장관의 전세사기 피해자 결정 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월11일 |
압류
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| 2021년10월22일 |
압류
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| 2023년5월24일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2023년10월12일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 12번 임차권등기(2023.5.24. 등기) 있음(임대차보증금 45,000,000원, 2019.09.24.전입 및 확정.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-임차인 확정일자보다 앞서는 조세 있음(36,114,443원, 가산금 증액 및 변동 여지 있음).
-전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 지층 4세대 중 정면에서 좌측에 위치함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
169,491,429원 |
119,105,459원 |
72% |
3.4회 |
| 6개월 |
163,802,625원 |
109,803,294원 |
68% |
2.9회 |
| 12개월 |
153,391,410원 |
107,370,209원 |
72% |
2.3회 |
경기도 안산시 상록구 본이로 77, 지층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 성호로12안길 26,
[임차권등기]
건물: 23.01평 , 토지(대지권): 11.94평 |
244,000,000원
41,009,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 성호로5길 14,
건물: 21.33평 , 토지(대지권): 11.53평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭북로5길 8,
건물: 23.18평 , 토지(대지권): 11.57평 |
144,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 부루지1길 55,
건물: 23.32평 , 토지(대지권): 11.15평 |
157,400,000원
110,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 성호로8길 60(일동),
건물: 20.26평 , 토지(대지권): 9.75평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본오로1길 9-16,
[임차권등기]
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 13.56평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 각골로9길 1,
건물: 20.56평 , 토지(대지권): 10.04평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭북로6길 6,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.61평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 청룡길 29-6,
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 11.64평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 댕이길 35,
건물: 16.25평 , 토지(대지권): 10.22평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 항호1길 20-6,
건물: 21.11평 , 토지(대지권): 10.15평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 웃말1안길 29,
[임차권등기]
건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.37평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭로 4,
건물: 21.54평 , 토지(대지권): 10.84평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 웃말6길 10,
[임차권등기]
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 9.66평 |
147,000,000원
147,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 소학1길 12-4,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 13.54평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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