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오늘은 제주 서귀포시 안덕면 상창리에 있는
창고
경매물건 소개합니다.
2023타경11615 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 910,381,500원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 637,267,000원입니다.
건물면적은 82.50㎡(24.96평)입니다.
토지면적은 9,815.00㎡(2,969.04평)입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1747
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
9,815.00㎡(2,969.04평) |
| 건물면적 |
82.50㎡(24.96평) |
| 사건번호 |
2023타경11615 |
| 감정평가액 |
910,381,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 637,267,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,726,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경11615 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상창리 1747 |
전 |
2952㎡ (892.98평)
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| 전 |
6863㎡ (2,076.06평)
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건물
상창중로 103 |
단층 창고시설 |
82.5㎡ (24.96평)
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제시외건물
상창중로 103 |
비닐하우스 |
3400
㎡(1,028.50평) |
| 창고시설 |
2.1
㎡(0.64평) |
| 창고시설 |
31.9
㎡(9.65평) |
| 세안실 |
3.5
㎡(1.06평) |
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본건 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 소재 "상창보건진료소" 남서측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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사건번호 2023타경11615 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 910,381,500원 / 최저입찰가 637,267,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
압류
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| 2021년12월31일 |
압류
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| 2023년5월19일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2018년7월27일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2021년12월31일 |
압류
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| 2023년11월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 감귤목 등 포함 평가임
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 목록1. 지목 전(현황은 밀감목이 식재된 과수원임)
- 목록2. 지목 전(현황은 밀감목이 식재된 과수원임, 목록3. 제시건물 창고시설 등이 소재함), 제시외 건물 (ㄱ) 파이프조 양철지붕 단층 세안실 약 3.5㎡, ㈁벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설 약 31.9㎡, (ㄷ) 파이프조 차광막지붕 단층 창고시설 약 2.1㎡, (ㄹ) 파이프조 비닐지붕 키위재배용 비닐하우스 약 3400㎡ 각 매각 제외함
- 목록1. 지적공부상 맹지이나 목록2.를 통해 진입하고 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(상창리 1747) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있음)
-소재지2.(상창리 1757) 제시목록 상 전이나 현황은 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있고 아래와 같은 소재지3.제시건물 등이 소재함)
-소재지3.(상창중로 103) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고시설
·제시외 건물
ㄱ.철파이프조 비닐하우스 시설물 1식(내부에 키위나무가 식재되어 있음)
ㄴ.벽돌조 슬레이트지붕 단층 창고
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
676,593,139원 |
394,234,244원 |
49% |
2.8회 |
| 6개월 |
487,507,942원 |
276,582,259원 |
49% |
2.9회 |
| 12개월 |
458,287,016원 |
264,895,577원 |
52% |
2.7회 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1747 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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창고
제주 서귀포시 토평공단로 141
건물: 67.91평 |
52,148,000원
36,504,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 남원읍 의귀리 1401-5
[농지취득자격증명]
건물: 70.51평 , 토지(대지권): 14,321.56평 |
2,013,211,060원
1,409,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 안덕면 서광리 1518-3
[농지취득자격증명]
건물: 1,114.08평 , 토지(대지권): 1,354.90평 |
2,208,841,000원
2,208,841,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-30
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 4088-3
건물: 265.42평 , 토지(대지권): 2,603.47평 |
4,813,824,136원
3,369,677,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 하원동 1440-1
[농지취득자격증명]
건물: 19.97평 , 토지(대지권): 2,117.80평 |
3,137,234,000원
1,537,245,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 동홍동 1831
[농지취득자격증명]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 1,491.02평 |
1,109,050,900원
543,435,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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창고
제주 서귀포시 대정읍 무릉리 1703-12
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 633.13평 |
412,399,400원
202,076,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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창고
제주 서귀포시 안덕면 사계리 669
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 6.61평 , 토지(대지권): 1,390.90평 |
876,087,600원
429,283,000원 |
유찰
(2회)
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