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2023타경25573
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로
감정가 392,162,400원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 192,160,000원으로
2024.07.01(월) 10:00 전주지방법원 군산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 비응도동 52-8
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
451.80㎡(136.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경25573 |
| 감정평가액 |
392,162,400원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 192,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,216,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경25573 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
비응도동 52-8 |
대 |
451.8㎡ (136.67평)
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대상토지는 전라북도 군산시 비응도동 소재 "비응항" 북측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 25573 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 군산시 비응도동 52-8 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년7월25일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2017년7월25일 |
지상권
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| 2023년4월4일 |
가압류
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42,440,000원 |
| 2023년4월13일 |
가압류
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49,448,507원 |
| 2023년9월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-지상에 제시외 선박은 매각 제외
-장방형의 토지로서 현재 나대지 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 잡풀이 무성한 나대지 상태인 것으로 보이고, 지상에 제시외 선박(4.53톤)1척이 소재한 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
116,523,160원 |
77,457,580원 |
111% |
1회 |
| 6개월 |
97,386,087원 |
63,868,626원 |
152% |
0.8회 |
| 12개월 |
187,882,909원 |
153,283,329원 |
127% |
0.9회 |
전라북도 군산시 비응도동 52-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 신관동 898-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 141.87평 |
53,466,000원
26,198,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 나포면 부곡리 497-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 127.05평 |
27,720,000원
13,583,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-03
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대지
전북 군산시 오식도동 611-9
, 토지(대지권): 67.94평 |
120,610,200원
59,099,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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대지
전북 군산시 비응도동 84-7
, 토지(대지권): 264.96평 |
1,007,285,000원
493,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 비응도동 41-3
, 토지(대지권): 145.08평 |
521,804,800원
255,684,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전북 군산시 비응도동 52-8
, 토지(대지권): 136.67평 |
392,162,400원
192,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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대지
전북 군산시 오식도동 628-14
, 토지(대지권): 69.45평 |
153,143,200원
107,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
전북 군산시 오식도동 671-2
, 토지(대지권): 59.26평 |
106,177,800원
74,324,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
전북 군산시 미원동 348
[법정지상권]
, 토지(대지권): 11.15평 |
14,633,420원
10,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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대지
전북 군산시 미룡동 412
, 토지(대지권): 36.73평 |
71,504,600원
71,504,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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대지
전북 군산시 비응도동 89-3
, 토지(대지권): 229.99평 |
836,330,000원
585,431,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전북 군산시 산북동 2483-1
, 토지(대지권): 186.04평 |
164,205,000원
114,944,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전북 군산시 임피면 보석리 307
[법정지상권]
, 토지(대지권): 712.08평 |
143,208,400원
100,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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대지
전북 군산시 소룡동 1392-8
, 토지(대지권): 32.07평 |
47,700,000원
47,700,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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대지
전북 군산시 선양동 901-11
, 토지(대지권): 49.31평 |
51,019,000원
51,019,000원 |
신건
(0회)
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