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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전북 전주시 완산구 전주천동로에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2023타경40548)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 4,216,320,800원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 2,065,998,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
872.80㎡(264.02평) |
| 건물면적 |
1,684.22㎡(509.48평) |
| 사건번호 |
2023타경40548 |
| 감정평가액 |
4,216,320,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,065,998,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 206,599,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경40548 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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872.8 분의 19.22 |
19.22㎡ (5.81평)
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| 872.8 분의 19.22 |
19.22㎡ (5.81평)
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| 872.8 분의 19.22 |
19.22㎡ (5.81평)
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| 872.8 분의 83.12 |
83.12㎡ (25.14평)
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| 872.8 분의 203.42 |
203.42㎡ (61.53평)
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| 872.8 분의 203.42 |
203.42㎡ (61.53평)
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| 872.8 분의 203.42 |
203.42㎡ (61.53평)
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| 872.8 분의 121.76 |
121.76㎡ (36.83평)
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건물
전주천동로 242 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
36.38㎡ (11.00평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
36.38㎡ (11.00평)
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| 1층103호 철근콘크리트구조 |
36.37㎡ (11.00평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
157.28㎡ (47.58평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
384.9㎡ (116.43평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
384.9㎡ (116.43평)
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| 5층501호 철근콘크리트구조 |
384.9㎡ (116.43평)
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| 6층601호 철근콘크리트구조 |
230.39㎡ (69.69평)
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제시외건물
전주천동로 242 |
화장실 |
5.52
㎡(1.67평) |
| 비상사다리 |
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| 휴게실 |
27.2
㎡(8.23평) |
| 계단 |
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| 화단 |
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전라북도 전주시 완산구 다가동3가 소재 "다가교" 북측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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전북 전주시 완산구 전주천동로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경40548
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,216,320,800원 ,
최저입찰가 2,065,998,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
목록8. 601호 |
2020. 2. 17. |
[보]50,000,000
[월]600,000 |
| (OO |
목록6. 401호 |
2022. 7. 7. |
[보]30,000,000
[월]5,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월15일 |
근저당권
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2,640,000,000원 |
| 2022년5월26일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년8월11일 |
압류
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| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년11월22일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ~ㅂ) 포함
2. 목록 1~3. 칸막이 구분없이 일체로 이용되며, 공부상은 제1종근린생활시설(소매점)이나 현황은 공실임
3. 목록 3~5. 골프연습장이나 현재는 휴업상태임
4. 목록 6. 단독주택임
5. 1,2층에 실내주차장이 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3.은 공부상 각 소매점(101호,102호,103호)으로, 101호는 카운터 및 주방으로, 102호와 103호는 홀로 경계구분 없이 하나의 점포로 이용하고 있는 것으로 보이고, 현재는 공실 상태로 있으며,
목록4.는 공부상 운동시설(골프연습장, 주차장)로, 골프연습장(연습장 1실, 다용도실, 화장실 등) 및 주차장으로 이용하고 있는 것으로 보이고, 현재는 휴업상태이며,
목록5.는 공부상 골프연습장으로, 골프연습장(연습장 3실, 다용도실, 화장실 등)으로 이용 중이나 현재는 휴업상태이며,
목록6.은 공부상 골프연습장으로, 골프연습장(연습장 5실, 화장실 등)으로 이용 중이나 현재는 휴업 상태이며,
목록7.은 공부상 골프연습장이나 현재는 공실 상태로 있고, 일부 공간에는 집기류가 쌓여 있으며,
목록8.은 공부상 단독주택으로, 주택으로 이용하고 있는 것으로 보이며,
목록1.~8. 각 호실의 정확한 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
전라북도 전주시 완산구 전주천동로 242, 1동 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 완산구 백제대로 160,
건물: 86.52평 , 토지(대지권): 28.06평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
전북 전주시 완산구 세내로 291,
건물: 15.89평 , 토지(대지권): 3.33평 |
674,000,000원
471,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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근린상가
전북 전주시 완산구 온고을로 124,
건물: 60.88평 , 토지(대지권): 30.82평 |
1,480,000,000원
1,036,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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근린상가
전북 전주시 완산구 온고을로 124,
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 7.70평 |
370,000,000원
370,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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근린상가
전북 전주시 완산구 온고을로 124,
건물: 131.25평 , 토지(대지권): 66.44평 |
1,187,000,000원
830,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 완산구 전주천동로 242,
건물: 509.48평 , 토지(대지권): 264.02평 |
4,216,320,800원
2,065,998,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산로 253,
건물: 43.27평 , 토지(대지권): 18.35평 |
1,558,000,000원
763,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산북로 11-3,
건물: 82.02평 , 토지(대지권): 48.66평 |
555,000,000원
271,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 29.54평 , 토지(대지권): 28.96평 |
755,000,000원
369,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 25.10평 |
709,000,000원
347,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 완산구 평화로 132,
건물: 146.46평 , 토지(대지권): 143.61평 |
1,333,000,000원
653,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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근린상가
전북 전주시 완산구 덕적골2길 6,
건물: 135.62평 , 토지(대지권): 59.17평 |
402,000,000원
137,886,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 31.25평 , 토지(대지권): 9.48평 |
278,000,000원
95,354,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 53.66평 , 토지(대지권): 13.52평 |
478,000,000원
163,954,000원 |
재진행
(3회)
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2024-08-12
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근린상가
전북 전주시 완산구 홍산중앙로 46,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.26평 |
161,000,000원
55,223,000원 |
재진행
(3회)
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