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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 이서면 상개리 산36
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
11,405.00㎡(3,450.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6777 |
| 감정평가액 |
292,685,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 143,416,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,341,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경6777 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상개리 산36 |
임야 |
11405㎡ (3,450.01평)
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제시외건물
상개리 산36 |
㉠제시외 수목 |
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본건 토지는 전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "원이성마을" 북동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 보전산지,
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▦ 완주군 임야 경매 ▦ 2023 타경 6777 ▦ 이서면 급매 ▦ 완주군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
근저당권
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106,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2024년2월15일 |
공매공고
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지형 부정형의 경사도 15도 내지 20도 정도의 남향 완경사 임야로 자연림 및 전(녹차재배)으로 이용 중
공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 전임.
맹지
제시외 녹차나무(37,995주) 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산의 지목은 임야로 경사가 가파르고, 차 종류 나무가 식재되어 있으나 관리가 잘 안되어 수풀이 엉켜 있는 상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
212,449,416원 |
132,055,286원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
172,437,746원 |
108,688,688원 |
61% |
2.4회 |
| 12개월 |
198,030,923원 |
102,991,636원 |
59% |
2.4회 |
전라북도 완주군 이서면 상개리 산36 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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임야
전북 완주군 운주면 금당리 산44
, 토지(대지권): 166.64평 |
501,300원
351,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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임야
전북 완주군 소양면 화심리 산29-10
, 토지(대지권): 772.32평 |
4,340,030원
2,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
전북 완주군 비봉면 이전리 산89
[법정지상권]
, 토지(대지권): 739.99평 |
7,094,125원
4,966,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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임야
전북 완주군 상관면 용암리 산138-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 504.87평 |
10,347,800원
6,426,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
전북 완주군 운주면 산북리 417-23
, 토지(대지권): 654.25평 |
34,821,000원
11,944,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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임야
전북 완주군 용진읍 운곡리 산250-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
32,826,200원
16,085,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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임야
전북 완주군 소양면 화심리 산29-1
, 토지(대지권): 4,633.61평 |
52,080,220원
25,519,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전북 완주군 상관면 용암리 산77-2
, 토지(대지권): 4,499.99평 |
41,652,800원
41,652,800원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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임야
전북 완주군 비봉면 소농리 산21-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,233.96평 |
147,700,000원
50,661,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전북 완주군 이서면 상개리 산36
, 토지(대지권): 3,450.01평 |
292,685,000원
143,416,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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임야
전북 완주군 이서면 이문리 산125-2
, 토지(대지권): 1,680.39평 |
277,750,000원
194,425,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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임야
전북 완주군 소양면 신교리 265-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,978.05평 |
992,411,000원
238,278,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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임야
전북 완주군 용진읍 구억리 617-7
, 토지(대지권): 673.70평 |
627,318,000원
439,123,000원 |
유찰
(1회)
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