2023타경6777
전주지방법원의 경매 목적물로
감정가 292,685,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 204,880,000원으로
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경6777 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 완주군 이서면 상개리 산36 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6777이며 전주지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 292,685,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 204,880,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 20,488,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 완주군 이서면 상개리 산36
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
11,405.00㎡(3,450.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6777 |
| 감정평가액 |
292,685,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 204,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,488,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
상개리 산36 |
임야 |
11405㎡ (3,450.01평)
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제시외건물
상개리 산36 |
상개리 산36 |
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본건 토지는 전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "원이성마을" 북동측 근거리에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월29일 |
근저당권
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106,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
압류
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| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2024년2월15일 |
공매공고
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지형 부정형의 경사도 15도 내지 20도 정도의 남향 완경사 임야로 자연림 및 전(녹차재배)으로 이용 중
공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 전임.
맹지
제시외 녹차나무(37,995주) 매각에 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 부동산의 지목은 임야로 경사가 가파르고, 차 종류 나무가 식재되어 있으나 관리가 잘 안되어 수풀이 엉켜 있는 상태임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 전라북도 완주군 이서면 상개리 소재 "원이성마을" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 292,685,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 89,680,363원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6777 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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임야
전북 완주군 이서면 상개리 산145
, 토지(대지권): 599.86평 |
60,480,000원
29,635,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전북 완주군 소양면 신교리 265-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,978.05평 |
992,411,000원
340,397,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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임야
전북 완주군 용진읍 상삼리 산91-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,892.81평 |
128,144,200원
30,768,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
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임야
전북 완주군 구이면 항가리 산138
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,112.47평 |
165,693,300원
56,833,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 운주면 산북리 417-23
, 토지(대지권): 654.25평 |
34,821,000원
17,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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임야
전북 완주군 비봉면 소농리 산21-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,233.96평 |
147,700,000원
72,373,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 운주면 장선리 산48-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 143,491.18평 |
441,146,430원
308,803,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
전북 완주군 이서면 상개리 산36
, 토지(대지권): 3,450.01평 |
292,685,000원
204,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 소양면 화심리 산29-1
, 토지(대지권): 4,633.61평 |
52,080,220원
52,080,220원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 소양면 화심리 산29-9
, 토지(대지권): 772.24평 |
4,339,850원
4,339,850원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 소양면 화심리 산29-10
, 토지(대지권): 772.32평 |
4,340,030원
4,340,030원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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임야
전북 완주군 용진읍 운곡리 산250-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
32,826,200원
22,978,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-29
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임야
전북 완주군 이서면 은교리 산19
, 토지(대지권): 550.25평 |
87,312,000원
42,783,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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임야
전북 완주군 이서면 은교리 산138-1
, 토지(대지권): 1,000.37평 |
142,201,000원
69,679,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6777 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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