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[ 경남 통영시 전 법원경매 ]
통영시경매, 용남면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 578 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매각물건명세서
"법원은 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술, 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 아니하는 것, 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요 등을 기재한 매각물건명세서를 작성하고, 이를 매각기일의 1주일전까지 법원에 비치하여 누구든지 볼 수 있도록 작성해 놓은 것이다.
(구) 경매물건명세서"
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| 소 재 지 |
경상남도 통영시 용남면 삼화리 72-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
13,680.00㎡(4,138.20평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경578 |
| 감정평가액 |
2,127,510,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,361,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 136,160,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경578 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
삼화리 72-1 |
전 |
1898㎡ (574.15평)
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| 전 |
7568㎡ (2,289.32평)
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| 임야 |
4214㎡ (1,274.73평)
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제시외건물
삼화리 72-1 |
은목서 외 |
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대상물건은 경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재, ‘양촌마을’동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역,
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경남 통영시 용남면 삼화리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경578
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 2,127,510,000원 ,
최저입찰가 1,361,606,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년12월15일 |
근저당권
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768,000,000원 |
| 2015년12월15일 |
지상권
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| 2015년12월21일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2021년8월11일 |
가등기
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| 2023년2월13일 |
임의경매
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| 2023년2월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 수목(감정서상 ㄱ) 매각 포함. 본건 지상에 이설 가능한 컨테이너 2동 매각 제외.
- 목록 1,2. 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
609,330,267원 |
456,300,000원 |
83% |
1.5회 |
| 6개월 |
459,069,133원 |
273,505,750원 |
56% |
3.8회 |
| 12개월 |
392,585,505원 |
373,576,143원 |
102% |
2.1회 |
경상남도 통영시 용남면 삼화리 72-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
경남 통영시 광도면 노산리 180
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 42.05평 |
5,004,000원
672,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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전
경남 통영시 광도면 노산리 189-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
13,158,000원
1,766,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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전
경남 통영시 도산면 오륜리 644-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 20.27평 |
9,380,000원
2,459,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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전
경남 통영시 광도면 노산리 182
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 153.97평 |
20,055,000원
2,692,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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전
경남 통영시 한산면 비진리 310
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.99평 |
10,472,000원
2,746,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
|
전
경남 통영시 도산면 도선리 958
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.91평 |
20,520,000원
2,754,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 산양읍 미남리 965-3
|
6,215,000원
6,215,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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전
경남 통영시 산양읍 미남리 302
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 87.12평 |
32,544,000원
6,825,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-27
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전
경남 통영시 욕지면 동항리 899-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 696.96평 |
16,128,000원
8,258,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 도산면 수월리 739
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 363.91평 |
32,620,000원
8,552,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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전
경남 통영시 용남면 지도리 436-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 222.94평 |
11,055,000원
11,055,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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전
경남 통영시 한산면 추봉리 19-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
22,344,000원
11,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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전
경남 통영시 산양읍 풍화리 531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 136.73평 |
45,200,000원
11,849,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
|
전
경남 통영시 산양읍 풍화리 527-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.67평 |
48,094,000원
12,607,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
|
전
경남 통영시 한산면 염호리 735
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 181.80평 |
24,939,000원
12,769,000원 |
유찰
(3회)
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