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경남 거제시 사등면 성포리 304-1에 있는 전
창원지방법원 통영지원 2022타경27637입니다.
감정가격은 505,012,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 323,208,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 성포리 304-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,623.00㎡(490.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경27637 |
| 감정평가액 |
505,012,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 323,208,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,320,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경27637 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성포리 304-1 |
전 |
1592㎡ (481.58평)
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| 전 |
31㎡ (9.38평)
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경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "성포중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량 접근이 가능,
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경남 거제시 사등면 성포리에 있는 전경매 물건
사건번호 2022타경27637
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 505,012,000원 ,
최저입찰가 323,208,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월15일 |
근저당권
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585,000,000원 |
| 2022년11월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 본건은 '휴경지' 상태이고, 지구단위계획구역(건축행위 등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요).
- 본건 토지상에 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가.
- 목록 1 토지는 도시계획시설도로에 일부 저촉, 목록 2 토지는 도시계획시설도로에 100% 저촉되어 공법상 제한을 반영하여 평가함.
- 목록 2 토지는 '사등 도시계획도로 개설공사'에 편입되어 2022.09.15. 기준시점으로 보상평가가 진행 중인 토지임.
- 2024.02.20. 거제시 사등면으로부터 본건은 농지이나, 농지전용 협의를 거쳐 계획관리지역에 지구단위계획구역으로 지정되어 있으므로 농지취득자격증명원 제출이 필요하지 않다는 사실조회회신이 있음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,672,205원 |
66,549,375원 |
34% |
5.9회 |
| 6개월 |
264,155,057원 |
144,171,802원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
279,018,721원 |
149,380,440원 |
45% |
4.4회 |
경상남도 거제시 사등면 성포리 304-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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전
경남 거제시 하청면 유계리 228-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,205.16평 |
337,392,000원
269,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
624,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 둔덕면 방하리 591-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
24,664,000원
3,310,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-03
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전
경남 거제시 사등면 덕호리 288-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 548.64평 |
578,948,300원
189,710,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 동부면 학동리 496
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 706.34평 |
1,442,400,000원
472,646,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-03
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전
경남 거제시 사등면 창호리 1551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 465.85평 |
163,240,000원
42,792,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
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전
경남 거제시 사등면 창호리 1531
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
36,088,000원
9,461,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-03
|
전
경남 거제시 능포동 565-20
, 토지(대지권): 224.15평 |
140,049,000원
36,713,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 동부면 학동리 441
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 15.13평 , 토지(대지권): 570.52평 |
611,032,000원
160,178,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 연초면 죽토리 194
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,121.50평 |
338,542,600원
334,492,600원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 아주동 1166
|
380,406,600원
380,406,600원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 1833
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 355.14평 |
192,659,000원
98,642,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 사등면 창호리 2392
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 374.19평 |
100,487,000원
32,928,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 남부면 저구리 737-225
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
660,744,000원
173,210,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 남부면 저구리 737-21
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.94평 |
660,744,000원
173,210,000원 |
유찰
(6회)
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