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의정부지방법원 남양주지원 경매5계 2023 타경 77146
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 101동 8층803호 (신마석신도브래뉴아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
70.62㎡(21.36평) |
| 건물면적 |
84.99㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경77146 |
| 감정평가액 |
295,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 206,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,650,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경77146 (의정부지방법원 남양주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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23167.0 분의 70.62 |
70.62㎡ (21.36평)
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건물
비룡로 321 |
8층803호 (신마석신도브래뉴아파트) 철근콘크리트구조 |
84.99㎡ (25.71평)
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대상물건은 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 소재, ‘도제원초등학교’ 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 77146 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월27일 |
근저당권
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326,400,000원 |
| 2023년7월31일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
가압류
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22,860,595원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
509,281,250원 |
425,027,720원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
510,463,918원 |
421,231,578원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
538,677,711원 |
430,934,230원 |
80% |
1.2회 |
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 321, 101동 8층803호 (신마석신도브래뉴아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 45.41평 , 토지(대지권): 29.43평 |
355,000,000원
355,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로 128,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.21평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 송산로307번길 16, 5313동
건물: 37.41평 , 토지(대지권): 25.92평 |
758,000,000원
530,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 13,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 24.11평 |
389,000,000원
272,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.52평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 206,
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 15.43평 |
700,000,000원
490,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 천마산로 65, 105동
건물: 46.34평 , 토지(대지권): 26.36평 |
749,000,000원
524,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34,
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.69평 |
509,000,000원
356,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 홍유릉로248번길 42, 109동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.15평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.52평 |
400,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.69평 |
595,000,000원
416,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 호평로 149, 1907동
건물: 40.19평 , 토지(대지권): 21.71평 |
581,000,000원
406,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 진건읍 진건오남로 100,
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 9.26평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 다산지금로146번길 67, 7410동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.02평 |
771,000,000원
539,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 와부읍 덕소로 67-14,
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 14.56평 |
537,000,000원
375,900,000원 |
유찰
(1회)
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