2023타경76174
의정부지방법원 남양주지원의 경매 목적물로
감정가 581,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 406,700,000원으로
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> 의정부지방법원 남양주지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경76174 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 호평로 149, 1907동 5층503호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경76174이며 의정부지방법원 남양주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 581,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 406,700,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰보증금은 40,670,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 호평로 149, 1907동 5층503호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스)
경기도 남양주시 호평동 680
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
71.77㎡(21.71평) |
| 건물면적 |
132.86㎡(40.19평) |
| 사건번호 |
2023타경76174 |
| 감정평가액 |
581,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 406,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,670,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
호평로 149 |
36679.3 분의 71.774 |
71.774㎡ (21.71평)
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건물
호평로 149 |
5층503호 (호평동,호평마을중흥에스-클래스로하스) 철근콘크리트구조 |
132.8574㎡ (40.19평)
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대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월13일 |
근저당권
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181,400,000원 |
| 2022년6월21일 |
근저당권
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481,200,000원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
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47,951,331원 |
| 2023년4월20일 |
가압류
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40,878,975원 |
| 2023년5월12일 |
가압류
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53,290,509원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.07.04입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "구룡초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량의 출입, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 581,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 166,883,744원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.13 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경76174 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 11.12평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로 631,
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 9.13평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로 128,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.21평 |
350,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로114번길 17,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.48평 |
352,000,000원
172,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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아파트
경기 남양주시 화도읍 경춘로 2102-16,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 12.23평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 진건읍 진건오남로 100,
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 9.26평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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아파트
경기 남양주시 의안로240번길 16, 105동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.87평 |
262,000,000원
183,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 진접읍 금강로 1533-28,
건물: 53.51평 , 토지(대지권): 29.89평 |
392,000,000원
192,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 홍유릉로248번길 42, 109동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.15평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 화도읍 비룡로 185-25,
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 9.01평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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아파트
경기 남양주시 별내면 청학로132번길 5,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 6.93평 |
221,000,000원
221,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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아파트
경기 남양주시 오남읍 진건오남로512번길 25-1,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.89평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 87-29,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.29평 |
333,000,000원
233,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.52평 |
345,000,000원
241,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경기 남양주시 진접읍 부평로 32,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.66평 |
350,000,000원
245,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경76174 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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