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오늘은 세종특별자치시 가름로 253, 1층에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경7904 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원입니다.
감정가격은 623,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 305,270,000원입니다.
건물면적은 38.11㎡(11.53평)입니다.
토지면적은 6.03㎡(1.82평)입니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 가름로 253, 1층 102호 (어진동, 호수의아침)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
6.03㎡(1.82평) |
| 건물면적 |
38.11㎡(11.53평) |
| 사건번호 |
2023타경7904 |
| 감정평가액 |
623,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 305,270,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,527,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7904 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3755.4 분의 6.028 |
6.028㎡ (1.82평)
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건물
가름로 253 |
1층 102호 (어진동, 호수의아침) 철근콘크리트구조 |
38.11㎡ (11.53평)
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세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반차량 출입, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경7904 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 623,000,000원 / 최저입찰가 305,270,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
102호 |
2022.08.16 |
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| 주OO |
102호 |
2022.08.26. |
[보]50,000,000원
[월]1,250,000원 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 비지에프리테일 : 상가건물임대차현황서 미제출로 사업자등록신청일자 확인불가. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월13일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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8,055,039원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 상기 물건은 편의점 CU 영업점이며 102호-104호를 세대구분이나 경계표지 없이 일괄하여 CU편의점으로 이용중임
나. 붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
544,200,000원 |
409,494,450원 |
73% |
1.7회 |
| 6개월 |
567,288,462원 |
457,582,224원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
560,993,124원 |
460,304,496원 |
81% |
1.3회 |
세종특별자치시 가름로 253, 1층 102호 (어진동, 호수의아침) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)
건물: 28.97평 , 토지(대지권): 10.21평 |
1,382,000,000원
677,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호
[대지권미등기]
건물: 59.39평 |
1,344,000,000원
322,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티)
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 3.67평 |
875,000,000원
428,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 5.50평 |
668,000,000원
229,124,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 141호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 5.44평 |
644,000,000원
220,892,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동
건물: 45.89평 , 토지(대지권): 23.39평 |
2,490,000,000원
597,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층
건물: 23.79평 , 토지(대지권): 5.76평 |
404,000,000원
138,572,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
[대지권미등기]
건물: 24.35평 |
574,000,000원
196,882,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층201호 (아름동,마드리드알)
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 9.81평 |
806,000,000원
564,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층214호 (아름동,마드리드알)
건물: 28.08평 , 토지(대지권): 8.49평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.23평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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