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서울 강북구 오현로25가길 37, 2층2호에 있는 다세대(빌라/연립)
서울북부지방법원 2023타경2978입니다.
감정가격은 269,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 172,160,000원입니다.
2024.06.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 오현로25가길 37, 2층2호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.00㎡(9.98평) |
| 건물면적 |
45.42㎡(13.74평) |
| 사건번호 |
2023타경2978 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,160,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,216,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2978 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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198.0 분의 33.0 |
33.0㎡ (9.98평)
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건물
오현로25가길 37 |
2층2호 벽돌구조 |
45.42㎡ (13.74평)
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서울특별시 강북구 번동 소재 "강북구립도서관" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 개별난방, 방2, 화장실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2978 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강북구 오현로25가길 37, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2015년12월17일 |
근저당권
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49,500,000원 |
| 2021년1월15일 |
근저당권
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221,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
가압류
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11,075,342원 |
| 2022년4월22일 |
가압류
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8,431,846원 |
| 2023년7월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 및 부동산등기사항증명서에는 '2층 2호'라고 표시되어 있으나, 현황상 본건 출입문에 '202호'라고 표시되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
238,646,667원 |
167,814,421원 |
72% |
3.8회 |
| 6개월 |
226,871,923원 |
166,582,919원 |
74% |
3.6회 |
| 12개월 |
226,399,211원 |
169,924,003원 |
75% |
3.4회 |
서울특별시 강북구 오현로25가길 37, 2층2호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 덕릉로40나길 10-1, 2층201호
[임차권등기]
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 8.06평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로81길 22-6, 비동
[임차권등기]
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 7.84평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 솔샘로60길 37-7, 1층101호
건물: 19.39평 , 토지(대지권): 16.49평 |
876,000,000원
700,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 도봉로18길 116-4, 5층502호
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.19평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로56길 30-6, 3층301호
건물: 32.57평 , 토지(대지권): 18.44평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로169길 24, 1층101호
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 6.44평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 오패산로52사길 3, 지하층2호
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.87평 |
99,000,000원
50,688,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로42길 36, 에이동
[임차권등기]
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 9.26평 |
352,000,000원
19,351,000원 |
유찰
(13회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로32길 21-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 5.46평 |
142,000,000원
15,246,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
43,486,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로69길 28, 5층501호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 7.03평 |
237,000,000원
39,762,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로123길 32-20, 1동
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.73평 |
222,000,000원
37,246,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로80길 17-18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.72평 |
322,000,000원
67,528,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 인수봉로76길 21-10, 비동
[임차권등기]
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 7.21평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강북구 삼양로111길 43, 2층202호
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.77평 |
296,000,000원
96,994,000원 |
유찰
(5회)
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