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▣ 위치 : 서울특별시 도봉구 도봉로162길 18, 제3층 제301호 (도봉동,정남하이츠빌)
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2023 타경 106177
▣ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 296,000,000원입니다.
최저입찰가는 236,800,000원
(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,680,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 도봉로162길 18, 제3층 제301호 (도봉동,정남하이츠빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
33.69㎡(10.19평) |
| 건물면적 |
55.95㎡(16.92평) |
| 사건번호 |
2023타경106177 |
| 감정평가액 |
296,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 236,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경106177 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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264.0 분의 33.686 |
33.686㎡ (10.19평)
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건물
도봉로162길 18 |
제3층 제301호 (도봉동,정남하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
55.95㎡ (16.92평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방법원" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106177 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 도봉구 도봉로162길 18, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
301호 |
2019.03.15 |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
장서연 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월9일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2019년10월21일 |
압류
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| 2020년4월3일 |
압류
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| 2020년4월27일 |
압류
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| 2020년6월19일 |
압류
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| 2020년11월2일 |
가압류
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220,000,000원 |
| 2020년12월21일 |
압류
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| 2021년3월23일 |
공매공고
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| 2022년6월17일 |
가압류
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162,257,600원 |
| 2022년10월7일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
강제경매
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| 2023년5월30일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구는 전자키로 잠겨 있어 출입할 수가 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 안내문을 넣어 두었으나 아무런 연락이 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
291,650,679원 |
224,696,111원 |
76% |
2.5회 |
| 6개월 |
266,981,797원 |
198,696,089원 |
74% |
3.6회 |
| 12개월 |
258,107,258원 |
193,336,788원 |
74% |
3.5회 |
서울특별시 도봉구 도봉로162길 18, 제3층 제301호 (도봉동,정남하이츠빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 26, 103동
[임차권등기]
건물: 9.12평 , 토지(대지권): 6.10평 |
226,000,000원
180,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로 117-3, 2층201호
건물: 17.17평 , 토지(대지권): 9.03평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로38나길 22, 2동
[임차권등기]
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.45평 |
215,000,000원
172,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로169가길 10-13, 4층403호
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 8.19평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도당로13나길 36, 4층401호
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 7.58평 |
297,000,000원
237,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 삼양로144나길 31, 4층401호
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 9.24평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 제102동
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.87평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로34길 9-9, 102동
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.93평 |
268,000,000원
268,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로152가길 52, 4층403호
건물: 11.73평 , 토지(대지권): 5.38평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 마들로 696, 6층604호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 5.32평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로22길 35, 3층304호
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.60평 |
226,000,000원
30,334,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 5층501호
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.02평 |
200,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 시루봉로 149-21, 3층302호
[임차권등기]
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.11평 |
104,000,000원
21,810,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 우이천로44길 32, 3층304호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 7.03평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 도봉구 도봉로139길 25, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.07평 , 토지(대지권): 7.57평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(4회)
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