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| 소 재 지 |
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호 (나성동,르네상스)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.69㎡(3.23평) |
| 건물면적 |
44.14㎡(13.35평) |
| 사건번호 |
2023타경100018 |
| 감정평가액 |
97,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 33,271,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,327,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경100018 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1525.0 분의 10.6927 |
10.692㎡ (3.23평)
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건물
한누리대로 234 |
지하1층비101호 (나성동,르네상스) 철근콘크리트구조 |
44.14㎡ (13.35평)
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순번 (1),(2),(3),(4) 위치합니다. 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100018 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지하비101호 일부(44.14㎡) |
2018.10.02 |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 신OO |
지하1층 비101호 일부(44.14㎡㎡) |
2017.04.14 |
[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
신성미 : 구체적임대차내역 미상. 상가건물임대차현황서상 내용임.
이명우 : 구체적 임대차내역 미상. 상사건물임대차현황서상 내용 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월30일 |
가압류
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1,574,799,788원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ⓐ 목록1번 201호, 목록2번 204호는 201호부터 205호까지, 목록3번 214호, 목록4번 215호는 206호부터 215호까지 사건외 호실을 포함하여 각 골프연습실로 경계 구분 없이 사용 중으로 정확한 경계는 측량이 필요할 것으로 보이고, 추후 건축물대장, 건축물현황도 등에 의하여 원상회복이 가능할 것으로 보임
ⓑ 덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
839,936,580원 |
335,586,130원 |
37% |
3.7회 |
| 6개월 |
742,955,798원 |
312,772,727원 |
41% |
3.3회 |
| 12개월 |
653,794,377원 |
280,608,022원 |
43% |
3.1회 |
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호 (나성동,르네상스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층137호 (새롬동,해피라움더블유)
건물: 28.97평 , 토지(대지권): 10.21평 |
1,382,000,000원
677,180,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 시청대로 127, 3층 305호
[대지권미등기]
건물: 59.39평 |
1,344,000,000원
322,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 달빛1로 131, 1층107호 (아름동,아름씨티)
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 5.68평 |
670,000,000원
328,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 273, 1층108호 (나성동,새롬씨티)
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 3.67평 |
875,000,000원
428,750,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 139호
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 5.50평 |
668,000,000원
229,124,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-09
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근린상가
세종특별자치시 새롬중앙로 62-15, 1층 141호
건물: 15.43평 , 토지(대지권): 5.44평 |
644,000,000원
220,892,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
세종특별자치시 가름로 232, 3층에이314호 (어진동,세종비지니스센터)
건물: 15.63평 , 토지(대지권): 5.76평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 조치원읍 허만석로 69, 1동
건물: 45.89평 , 토지(대지권): 23.39평 |
2,490,000,000원
597,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
세종특별자치시 소담로 93, 2층 204-2호
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 4.01평 |
352,000,000원
120,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 2층
건물: 23.79평 , 토지(대지권): 5.76평 |
404,000,000원
138,572,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 법원2로 18, 3층315호 (소담동,리치타워2)
[대지권미등기]
건물: 24.35평 |
574,000,000원
196,882,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층201호 (아름동,마드리드알)
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 9.81평 |
806,000,000원
564,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
세종특별자치시 아름서1길 13-1, 2층214호 (아름동,마드리드알)
건물: 28.08평 , 토지(대지권): 8.49평 |
696,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 지하1층비101호
건물: 13.35평 , 토지(대지권): 3.23평 |
97,000,000원
33,271,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-02
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근린상가
세종특별자치시 한누리대로 234, 1동 1층108호
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 2.93평 |
883,000,000원
883,000,000원 |
유찰
(1회)
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