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전남 광양시 중동 1578-1에 위치한
대지 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 397.40㎡(120.21평)입니다.
사건번호는 2023타경56668이며
광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 544,438,000원입니다만
2회 유찰되어
최저입찰가는 304,886,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,488,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 중동 1578-1
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
397.40㎡(120.21평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경56668 |
| 감정평가액 |
544,438,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 304,886,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,488,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경56668 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중동 1578-1 |
대 |
397.4㎡ (120.21평)
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본건 토지는 전라남도 광양시 중동 소재 광양써니밸리아파트단지 동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역,
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▦ 광양시 대지 경매 ▦ 2023 타경 56668 ▦ 중동 급매 ▦ 광양시 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년8월20일 |
근저당권
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1,104,000,000원 |
| 2019년8월20일 |
지상권
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| 2022년3월3일 |
가등기
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| 2022년12월14일 |
압류
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| 2023년8월9일 |
임의경매
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| 2023년8월9일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년8월17일 |
압류
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| 2023년9월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 가. 본건 1은 광양시 중동 대광로제비앙3차아파트 남측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 삼팔광땡 노래타운과 쏭스타코인노래연습장 건물이 있고, 서측으로는 사동광장 주차장과 바로 접해 있으며, 남측은 미씽유 주점 건물이 소재함. 나. 본건 1 북측은 도로와 바로 접해 있어서 차량 접근성이 양호함. 다. 본건 1 동측은 타지번(1578-2)과 경계구분이 불명확하여 경계측량을 할 필요가 있어 보임. 라. 본건 1은 공부상 지목이 `대`이나, 현황은 밭작물을 재배하는 `전` 임.
2. 가. 본건 2는 광양시 중동 써니밸리아파트 동측 인근에 위치하며, 주위건물로는 동측으로 동광양농협 사동지점과 하나로마트가 있고, 남측으로는 대광공인중개사사무소가 있는 3층 건물이 있으며, 북측으로는 세븐일레븐 건물이 소재함. 나. 본건 2 동측과 서측은 도로와 바로 접해 있어서 차량접근성이 양호함. 다. 본건 2 현장은 기초공사를 하다가 중단된 상태였고, 철골은 녹이 슨 상태였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
45,754,000원 |
21,865,000원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
45,754,000원 |
21,865,000원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
88,840,382원 |
68,698,526원 |
75% |
1.7회 |
전라남도 광양시 중동 1578-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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대지
전남 광양시 광영동 731-19
[법정지상권]
, 토지(대지권): 4.58평 |
7,519,610원
4,211,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 854
, 토지(대지권): 27.83평 |
62,192,000원
34,827,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
전남 광양시 광양읍 읍내리 302-1
, 토지(대지권): 12.71평 |
81,060,000원
45,394,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 849-1
, 토지(대지권): 49.31평 |
88,183,000원
49,382,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 성황동 1931-6
, 토지(대지권): 48.63평 |
94,848,400원
53,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 796
[법정지상권]
, 토지(대지권): 52.94평 |
96,868,000원
54,246,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 875
[법정지상권]
, 토지(대지권): 133.10평 |
322,300,000원
180,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전남 광양시 마동 1097-2
, 토지(대지권): 117.34평 |
480,996,000원
215,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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대지
전남 광양시 중동 1578-1
, 토지(대지권): 120.21평 |
544,438,000원
304,886,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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대지
전남 광양시 마동 1099-1
, 토지(대지권): 134.98평 |
575,598,000원
575,598,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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대지
전남 광양시 마동 1099-2
, 토지(대지권): 137.12평 |
584,757,000원
584,757,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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대지
전남 광양시 중동 1576-2
, 토지(대지권): 120.73평 |
706,407,000원
395,588,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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대지
전남 광양시 중동 1589-2
, 토지(대지권): 120.52평 |
748,992,000원
419,435,000원 |
유찰
(2회)
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