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▧ 위치 : 경기도 양주시 화합로 1493, 지층비102호 (고암동,메디타운)
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▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 2773
▧ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 1,140,000,000원입니다.
최저입찰가는 798,000,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.12(수) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 79,800,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 화합로 1493, 지층비102호 (고암동,메디타운)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
119.95㎡(36.28평) |
| 건물면적 |
93.00㎡(28.13평) |
| 사건번호 |
2023타경2773 |
| 감정평가액 |
1,140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 798,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경2773 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4983.0 분의 119.9487 |
119.948㎡ (36.28평)
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건물
화합로 1493 |
지하층비102호 (고암동,메디타운) 철골철근콘크리트구조 |
93㎡ (28.13평)
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대상물건은 경기도 남양주시 고암동 소재, ‘덕정고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2773 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 1,140,000,000원 / 최저입찰가 798,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월11일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년12월22일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상 "메디타운"이나 현황은 "메디칼프라자"임
2. 지층비102호는 주 출입구 기준 좌측 2번째 상가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
목록 1.은 공부상 `메디타운`인데, 현황은 `메디칼 프라자`이고, 지층비 102호는 주 출입구 기준 좌측 2번째 상가인데 간판이 없고, 출입문이 닫혀 있으며, 내부에는 사무용 책상 및 의자 등이 구비되어 있으나, 실제 업무를 하는지는 확인하기 어려움
나. 점유관계
현지출장시 채무자(소유자)를 만나지 못하였고, 덧붙인 `전입세대확인서, 및 `상가건물임대차현황서`에 아무도 등재자가 없으나, 관리실 `김진*`와 통화한 바, 본 건은 분양대행회사가 회사명의로 분양을 받은 것으로 알고 있다고 하니, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
다. 기타
위 현황은 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 용도 및 구조, 경계 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,012,713,424원 |
511,570,000원 |
50% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,012,713,424원 |
511,570,000원 |
50% |
2.4회 |
| 12개월 |
906,594,520원 |
458,270,000원 |
50% |
2.5회 |
경기도 양주시 화합로 1493, 지층비102호 (고암동,메디타운) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 2층211호
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 3.30평 |
105,000,000원
36,015,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 3층3007호
건물: 26.64평 , 토지(대지권): 10.80평 |
318,000,000원
109,074,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
경기 양주시 회정로 126, 5층에스07호
건물: 12.19평 , 토지(대지권): 4.94평 |
143,000,000원
49,049,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 1층106호
건물: 27.23평 , 토지(대지권): 35.11평 |
1,536,000,000원
526,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층304호
건물: 30.71평 , 토지(대지권): 39.61평 |
448,000,000원
153,664,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층306호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층307호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 3층303호
건물: 23.60평 , 토지(대지권): 30.43평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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근린상가
경기 양주시 옥정동로7가길 44, 1층109호
건물: 14.16평 , 토지(대지권): 4.87평 |
710,000,000원
243,530,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 양주시 옥정동로4길 3, 1층103호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 7.82평 |
715,000,000원
350,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 양주시 옥정동로4길 3, 1층111호
건물: 13.31평 , 토지(대지권): 7.17평 |
519,000,000원
254,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비101호
건물: 31.41평 , 토지(대지권): 40.52평 |
1,336,000,000원
935,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비108호
건물: 18.76평 , 토지(대지권): 24.19평 |
781,000,000원
546,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비109호
건물: 28.13평 , 토지(대지권): 36.28평 |
1,159,000,000원
811,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
경기 양주시 화합로 1493, 지층비110호
건물: 86.27평 , 토지(대지권): 111.27평 |
3,378,000,000원
3,378,000,000원 |
재진행
(1회)
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