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경기 영통구 동수원로 아파트 경매 수원시
2023타경72822
소재지 - 경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 104동 14층1401호 (매탄동,현대아파트)
감정가 : 432,000,000
최저가 : 302,400,000
매각기일 : 2024.05.07(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 104동 14층1401호 (매탄동,현대아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.30㎡(13.10평) |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경72822 |
| 감정평가액 |
432,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 302,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경72822 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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31149.6 분의 43.3 |
43.3㎡ (13.10평)
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건물
동수원로 448 |
14층1401호 (매탄동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평)
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경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 매원중학교 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 72822 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 영통구 동수원로 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
1401호 |
2018.06.01 |
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| 매각물건명세 비고 |
박오상 : 신청채권자 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 주식회사 에스비아이저축은행)로부터 임차인 박오상에 대하여 임차인배제 신청 및 무상거주확인서(2024.04.01.)가 제출됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월20일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년6월7일 |
가압류
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7,058,105원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
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11,662,000원 |
| 2023년8월11일 |
임의경매
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| 2023년8월17일 |
가압류
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46,569,813원 |
| 2023년8월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 이에이에스제삼차유동화전문 유한회사(양도인: 주식회사 에스비아이저축은행)로부터 임차인 박오상에 대하여 임차인배제 신청 및 무상거주확인서(2024.04.01.)가 제출됨 (2024.04.01. 추가기재) |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
527,296,296원 |
490,404,504원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
571,702,128원 |
521,432,424원 |
90% |
0.9회 |
| 12개월 |
624,197,368원 |
543,565,909원 |
87% |
1회 |
경기도 수원시 영통구 동수원로 448, 104동 14층1401호 (매탄동,현대아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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아파트
경기 수원시 영통구 동수원로 432,
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 8.81평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경기 수원시 영통구 동수원로537번길 50,
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 10.59평 |
348,000,000원
243,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
경기 수원시 영통구 동수원로 316,
건물: 22.46평 , 토지(대지권): 11.00평 |
388,000,000원
271,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로154번길 116,
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 15.24평 |
405,000,000원
283,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경기 수원시 영통구 광교호수공원로 277,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 8.74평 |
1,480,000,000원
1,036,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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아파트
경기 수원시 영통구 인계로 165,
건물: 25.12평 , 토지(대지권): 28.68평 |
1,050,000,000원
735,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로 498,
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 8.85평 |
320,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
경기 수원시 영통구 광교호수로152번길 23,
[대지권미등기]
건물: 25.67평 |
860,000,000원
860,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로 111,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.51평 |
527,000,000원
527,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
경기 수원시 영통구 영통로200번길 111,
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.60평 |
616,000,000원
616,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
경기 수원시 영통구 태장로82번길 32,
건물: 30.04평 , 토지(대지권): 16.52평 |
540,000,000원
378,000,000원 |
재진행
(1회)
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