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감정가 2,864,704,920원인 경기 김포시 대곶면에 있는
공장 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 2,005,293,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경39074이며
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 김포시 대곶면 오니산리 181
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,240.00㎡(980.10평) |
| 건물면적 |
2,698.72㎡(816.36평) |
| 사건번호 |
2023타경39074 |
| 감정평가액 |
2,864,704,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,005,293,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 200,529,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경39074 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오니산리 181 |
공장용지 |
1490㎡ (450.73평)
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| 공장용지 |
1326㎡ (401.12평)
|
| 도로 |
274㎡ (82.89평)
|
| 도로 |
150㎡ (45.38평)
|
건물
오니산로153번길 91 |
1층 공장 |
276㎡ (83.49평)
|
| 2층 창고 |
279.45㎡ (84.53평)
|
| 1층 공장 |
276㎡ (83.49평)
|
| 2층 창고 |
279.45㎡ (84.53평)
|
| 단층 일반공장 |
473.02㎡ (143.09평)
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| 1층 사무실 |
144.0㎡ (43.56평)
|
| 2층 사무실 |
112.0㎡ (33.88평)
|
제시외건물
오니산로153번길 91 |
창고 |
135.6
㎡(41.02평) |
| 창고 |
255
㎡(77.14평) |
| 창고 |
150
㎡(45.38평) |
| 가추 |
36
㎡(10.89평) |
| 창고 |
252.2
㎡(76.29평) |
| 창고 |
4
㎡(1.21평) |
| 창고 |
8
㎡(2.42평) |
| 창고 |
10
㎡(3.03평) |
| 화장실 |
8
㎡(2.42평) |
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경기도 김포시 대곶면 오니산리 소재 "봉정사" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 출입이 용이, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 철골조,
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경기도 김포시 대곶면 오니산리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경39074
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 2,864,704,920원 ,
최저입찰가 2,005,293,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 방OO |
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2004.01.14 |
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| 서OO |
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2011.08.09 |
|
| 이OO |
|
2010.01.07 |
|
| 전OO |
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2006.04.11 |
|
| 조OO |
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2006.01.31 |
|
| 조OO |
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2021.02.26 |
|
| 김OO |
디동 202호(2층 중 99㎡) |
2012.01.06. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이재홍 : 임차인 김형필, 방영일, 서정해, 이재홍, 전춘길, 조한춘의 현황조사 내용 중 사업자등록신청일, 임대차기간, 보증금, 차 임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2011년11월3일 |
근저당권
|
117,316,000원 |
| 2011년11월3일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2012년8월27일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
8,643,095원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
압류
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
122,627,462원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
6,280,706원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
136,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
68,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
44,500,000원 |
| 2023년8월22일 |
근저당권
|
7,509,700원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
|
16,901,401원 |
| 2023년8월29일 |
가압류
|
11,929,018원 |
| 2023년11월27일 |
압류
|
|
| 2023년12월6일 |
압류
|
|
| 2024년2월2일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2011년11월3일 |
근저당권
|
117,316,000원 |
| 2011년11월3일 |
근저당권
|
1,440,000,000원 |
| 2012년8월27일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2021년9월8일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
8,643,095원 |
| 2023년6월14일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월27일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년7월3일 |
압류
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
122,627,462원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
136,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
68,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2023년8월16일 |
근저당권
|
44,500,000원 |
| 2023년8월22일 |
근저당권
|
7,509,700원 |
| 2023년8월28일 |
가압류
|
16,901,401원 |
| 2023년8월29일 |
가압류
|
11,929,018원 |
| 2023년11월27일 |
압류
|
|
| 2023년12월6일 |
압류
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| 2024년2월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록 1. 및 목록 3. 소재 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㉠~㉨) 포함.
2. 목록1. 지상 소재 이동식컨테이너 3동 및 목록3. 지상 소재 이동식컨테이너 1동은 이동 및 철거가 가능하여 평가 및 매각 제외
3. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-493호, 제2011-494호 기계기구는 소재불명으로 평가제외
4. 현황 A동과 B동이 바뀌어 표기되어 있으며, 가동은 C, 나동은 D로 표기되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공장과 공장 사이에 있는 도로는 별다른 경계 구분이 없이 공장과 통합되어 사용되고 있었고, 목록2 나동에는 제시외 컨테이너박스 1동 및 천막과 철재파이프로 건축된 천막건축물 1동이, 목록4. 지상에는 건물과 건물사이에 같은 천막건축물 2동이 존재함. 현장에는 A동과 B동이 바뀌어 표기되어 있고, 가동은 C, 나동은 D로 표기되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,165,964,079원 |
836,820,414원 |
70% |
1.8회 |
| 6개월 |
1,103,545,830원 |
805,818,922원 |
71% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,257,683,108원 |
987,595,332원 |
75% |
1.5회 |
경기도 김포시 대곶면 오니산리 181 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
|
공장
경기 김포시 월곶면 포내리 268-9
[분묘기지권,유치권]
건물: 202.82평 , 토지(대지권): 944.10평 |
857,886,530원
420,365,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
|
공장
경기 김포시 대곶면 송마리 100-6
건물: 193.72평 , 토지(대지권): 609.54평 |
1,630,530,000원
1,141,371,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
|
공장
경기 김포시 대곶면 대곶북로 259
건물: 194.36평 , 토지(대지권): 1,624.30평 |
4,171,729,800원
2,920,211,000원 |
유찰
(1회)
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