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2023타경8495
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 746,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 365,540,000원으로
2024.05.23(목) 10:00 대구지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 명덕로 414, 12층1203호 (수성동2가,미르메디타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
24.62㎡(7.45평) |
| 건물면적 |
137.83㎡(41.69평) |
| 사건번호 |
2023타경8495 |
| 감정평가액 |
746,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 365,540,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,554,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경8495 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1048.5 분의 24.6245 |
24.624㎡ (7.45평)
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건물
명덕로 414 |
12층1203호 (수성동2가,미르메디타워) 철근콘크리트구조 |
137.8251㎡ (41.69평)
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대상물건은 대구광역시 수성구 수성동2가 소재 “대구도시철도3호선(수성시장역)” 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 근린상업지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경8495 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 746,000,000원 / 최저입찰가 365,540,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2023.04.25. |
[보]37,500,000
[월]3,090,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월27일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년9월1일 |
가압류
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48,077,956원 |
| 2023년10월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2023.12.14.기준 공용부분에 대한 관리비 8,487,417원이 미납된 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 12층 전부를 포레스트한방병원 입원실로 사용하고 있어 경계구분이 확인 되지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,698,522,490원 |
2,030,944,444원 |
91% |
0.5회 |
| 6개월 |
2,698,522,490원 |
2,030,944,444원 |
91% |
0.5회 |
| 12개월 |
2,698,522,490원 |
2,030,944,444원 |
91% |
0.5회 |
대구광역시 수성구 명덕로 414, 12층1203호 (수성동2가,미르메디타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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근린상가
대구 수성구 범어천로 214, 1층125호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 4.07평 |
815,000,000원
279,545,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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근린상가
대구 수성구 범어천로 214, 2층225호
건물: 14.45평 , 토지(대지권): 4.66평 |
382,000,000원
131,026,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 수성구 범어천로 186, 지하1층비08호
건물: 12.04평 , 토지(대지권): 5.41평 |
1,040,000,000원
728,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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근린상가
대구 수성구 범어천로 186, 1층104호
건물: 33.93평 , 토지(대지권): 15.26평 |
975,000,000원
682,500,000원 |
유찰
(1회)
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