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감정가는
175,765,000원입니다.
최저입찰가는 86,125,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,612,500원 입니다.
★ 위치 : 경상북도 경주시 양남면 환서리 157-2
★ 유형 : 답
★ 사건번호 : 2023 타경 2097
★ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 157-2
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
454.00㎡(137.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2097 |
| 감정평가액 |
175,765,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 86,125,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,612,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2097 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
환서리 157-2 |
답 |
299㎡ (90.45평)
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| 전 |
155㎡ (46.89평)
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(1-4): 경상북도 경주시 양남면 환서리 "송정마을" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2097 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 양남면 환서리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월22일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
지상권
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| 2021년11월24일 |
근저당권
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35,200,000원 |
| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지목은 "답, 전"이나 석축, 성토 등 토목공사로 나지 상태로 조성되어 있음
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
176,822,680원 |
74,236,280원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
150,305,141원 |
70,279,572원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
168,412,937원 |
89,324,429원 |
52% |
2.6회 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 157-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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답
경북 경주시 감포읍 팔조리 168
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
53,879,000원
18,481,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 강동면 모서리 15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,764.79평 |
540,146,450원
185,270,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 강동면 모서리 12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 777.12평 |
227,063,100원
111,261,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 강동면 모서리 8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 52.94평 |
8,347,500원
4,090,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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답
경북 경주시 강동면 유금리 309-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 837.93평 |
504,140,000원
352,898,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 692
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
39,270,000원
39,270,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 695
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.00평 |
43,285,000원
43,285,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 아화리 231-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 176.96평 |
235,755,000원
115,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 아화리 233-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 814.03평 |
769,437,000원
377,024,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 서면 아화리 117-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.05평 |
112,680,000원
112,680,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 271.34평 |
42,159,000원
14,461,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 서면 사라리 727-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 274.07평 |
43,488,000원
14,916,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 안강읍 산대리 534-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 350.00평 |
113,386,000원
38,891,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 안강읍 청령리 104
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 683.05평 |
121,932,000원
59,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 안강읍 근계리 1159
, 토지(대지권): 568.00평 |
195,312,000원
95,703,000원 |
유찰
(2회)
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