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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 157
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
825.00㎡(249.56평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2097 |
| 감정평가액 |
330,799,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 162,091,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,209,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2097 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
환서리 157 |
답 |
397㎡ (120.09평)
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| 답 |
428㎡ (129.47평)
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제시외건물
환서리 157 |
관정 |
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(1-4): 경상북도 경주시 양남면 환서리 "송정마을" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2097 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 경주시 양남면 환서리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월22일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
지상권
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| 2023년8월16일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물(관정) 포함
2. 지목은 "답"이나 석축, 성토 등 토목공사로 나지 상태로 조성되어 있음
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
176,822,680원 |
74,236,280원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
150,305,141원 |
70,279,572원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
168,412,937원 |
89,324,429원 |
52% |
2.6회 |
경상북도 경주시 양남면 환서리 157 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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답
경북 경주시 서면 아화리 117-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 284.05평 |
112,680,000원
112,680,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 현곡면 하구리 1053-19
, 토지(대지권): 277.09평 |
567,920,000원
567,920,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 안강읍 옥산리 1509
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,052.10평 |
561,767,000원
561,767,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 화천리 2335-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 331.84평 |
65,859,000원
65,859,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 692
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
39,270,000원
39,270,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 내남면 망성리 695
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 238.00평 |
43,285,000원
43,285,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 건천읍 건천리 445-2
, 토지(대지권): 275.88평 |
254,448,000원
254,448,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 문무대왕면 어일리 1295-35
, 토지(대지권): 1,091.94평 |
553,712,000원
553,712,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 양남면 하서리 952-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,426.99평 |
1,603,780,000원
1,122,646,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 현곡면 금장리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.01평 |
694,620,000원
486,234,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 건천읍 모량리 854-68
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.14평 |
113,490,000원
79,443,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 현곡면 래태리 1004
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,154.95평 |
160,356,000원
112,249,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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답
경북 경주시 천북면 동산리 323
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 736.89평 |
328,860,000원
230,202,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 양남면 서동리 254
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 534.22평 |
379,288,000원
265,502,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
경북 경주시 광명동 893-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
41,151,000원
28,806,000원 |
유찰
(1회)
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