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경기 부천시 수도로 196, 가동에 있는

다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.

최선순위 설정일자는

2021. 5. 6. 체납압류 (으)로 파악됩니다.

사건번호는 2023타경46645이며

인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 233,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 163,100,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 16,310,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지 경기도 부천시 수도로 196, 가동 5층502호 (도당동,해솔채)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 30.17㎡(9.13평)
건물면적 43.20㎡(13.07평)
사건번호 2023타경46645
감정평가액 233,000,000원 
최저입찰가 (70%) 163,100,000원 
입찰보증금 (10%) 16,310,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.04(화) 10:00
유찰횟수 1회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경46645 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 780.1 분의 30.1736 30.173㎡ (9.13평)
건물

수도로 196 		5층502호 (도당동,해솔채) 철근콘크리트구조 43.20㎡ (13.07평)
경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 46645 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 수도로 196, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
박OO 전부 2020.11.02. [보]249,000,000
매각물건명세 비고  박성주 : 주택임차권 등기일은 2022. 11. 25. 임 박성주 : 2023. 12. 15.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년5월6일 압류
2022년4월26일 가압류 11,189,086원
2022년11월25일 임차권설정 249,000,000원
2023년2월13일 압류
2023년10월4일 강제경매
2023년11월22일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 2022. 11. 25. 접수 제91515호로 등기된 주택임차권등기 있으나, 주택도시보증공사로부터 2024. 3. 18.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기 말소에 동의한다.'는 내용의 확약서가 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 236,099,883원 139,560,779원 61% 5.6회
6개월 237,474,866원 132,516,496원 58% 5.8회
12개월 228,581,191원 126,250,171원 58% 5.5회
경기도 부천시 수도로 196, 가동 5층502호 (도당동,해솔채)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 15.17평  , 토지(대지권): 8.55평 		176,000,000원
60,368,000원		 유찰
(4회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.30평 		290,000,000원
203,000,000원		 유찰
(10회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로 52, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 14.86평  , 토지(대지권): 7.68평 		265,000,000원
185,500,000원		 유찰
(10회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.35평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 장말로271번길 12-7, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 20.16평  , 토지(대지권): 12.07평 		367,000,000원
256,900,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로90번길 34, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 20.82평  , 토지(대지권): 10.74평 		293,000,000원
205,100,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.08평  , 토지(대지권): 6.55평 		228,000,000원
159,600,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 장말로176번길 16, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 15.08평  , 토지(대지권): 8.41평 		230,000,000원
161,000,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 역곡로14번길 31, 101동 [임차권등기]
 건물: 16.65평  , 토지(대지권): 9.36평 		222,000,000원
155,400,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 10.62평  , 토지(대지권): 6.77평 		201,000,000원
140,700,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 10.62평  , 토지(대지권): 6.77평 		201,000,000원
140,700,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 10.87평  , 토지(대지권): 6.93평 		205,000,000원
143,500,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소안로74번길 8, 2동 [임차권등기]
 건물: 13.65평  , 토지(대지권): 9.55평 		257,000,000원
179,900,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 13.95평  , 토지(대지권): 5.53평 		200,000,000원
140,000,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로395번길 6, 101동 [임차권등기]
 건물: 19.81평  , 토지(대지권): 10.81평 		272,700,000원
190,890,000원		 유찰
(6회)