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감정가 85,000,000원인 인천 부평구 경인로818번길에 있는

다세대(빌라/연립) 물건입니다.

3회 유찰되어 최저입찰가는 29,155,000원이군요.

감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경530031이며

입찰일은 2024.07.03(수) 10:00입니다.

소 재 지 인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 10.53㎡(3.19평)
건물면적 39.56㎡(11.97평)
사건번호 2023타경530031
감정평가액 85,000,000원 
최저입찰가 (34%) 29,155,000원 
입찰보증금 (10%) 2,915,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.03(수) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경530031 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 15.0 분의 1.0 10.533㎡ (3.19평)
건물

경인로818번길 13 		2층203호 (부평동,성신빌라) 철근콘크리트구조 39.56㎡ (11.97평)
인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평삼거리역’ 북동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 530031 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 경인로818번길 13, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
한OO
매각물건명세 비고  한국토지주택공사 : 신청채권자 서울보증보험 주식회사는 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권 양수인임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년6월10일 근저당권 1,600,000,000원
2021년6월16일 근저당권 150,000,000원
2021년7월28일 임차권설정 71,000,000원
2023년8월10일 강제경매
2023년8월22일 압류
2023년8월29일 가압류 192,000,000원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(임대차보증금 71,000,000원, 전입일자 2019.12.17. 확정일자 2019.12.17.)있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 부평삼거리역에서 도보로 약 10여분 거리에 위치한 다세대 주택임
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 168,615,118원 89,547,552원 57% 3.6회
6개월 154,224,581원 90,333,026원 61% 3.4회
12개월 147,687,741원 91,425,605원 63% 3.1회
인천광역시 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 (부평동,성신빌라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 평천로306번길 22, 지하층4호 [임차권등기]
 건물: 10.60평  , 토지(대지권): 6.14평 		61,000,000원
2,461,000원		 유찰
(9회)
2024-05-27  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 경인로818번길 17-12, 3층302호 [임차권등기,별도등기]
 건물: 9.32평  , 토지(대지권): 3.26평 		65,000,000원
5,354,000원		 유찰
(8회)
2024-06-21  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 부흥로360번길 19-6, 지하층2호 [임차권등기]
 건물: 12.66평  , 토지(대지권): 7.45평 		66,000,000원
46,200,000원		 유찰
(4회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비02호
 건물: 9.41평  , 토지(대지권): 7.29평 		70,000,000원
70,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-26  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 장제로155번길 29, 지하층2호
 건물: 14.33평  , 토지(대지권): 6.40평 		71,000,000원
49,700,000원		 유찰
(1회)
2024-07-03  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 경인로818번길 13, 2층203호 [임차권등기]
 건물: 11.97평  , 토지(대지권): 3.19평 		85,000,000원
29,155,000원		 유찰
(3회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 동암산로 16, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 11.69평  , 토지(대지권): 5.83평 		98,000,000원
68,600,000원		 유찰
(1회)
2024-06-24  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 주부토로249번길 47, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 9.91평  , 토지(대지권): 6.57평 		100,000,000원
70,000,000원		 유찰
(2회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 충선로 334-7, 라동 [임차권등기]
 건물: 11.30평  , 토지(대지권): 6.29평 		100,000,000원
70,000,000원		 유찰
(2회)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 경인로834번길 33, 2층202호
 건물: 10.69평  , 토지(대지권): 3.14평 		101,000,000원
4,076,000원		 유찰
(9회)
2024-05-27  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 경인로769번길 10, 비동 [임차권등기]
 건물: 10.82평  , 토지(대지권): 5.91평 		103,000,000원
8,483,000원		 유찰
(8회)
2024-01-22  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 장제로184번길 50, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 9.44평  , 토지(대지권): 4.88평 		105,000,000원
36,015,000원		 유찰
(4회)
2024-06-12  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 장제로381번길 23, 지하층비03호 [임차권등기]
 건물: 15.55평  , 토지(대지권): 12.03평 		106,000,000원
6,111,000원		 유찰
(8회)
2024-06-11  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 동암남로34번길 19-1, 가동 [임차권등기]
 건물: 14.39평  , 토지(대지권): 6.09평 		107,000,000원
74,900,000원		 유찰
(10회)
2024-06-21  다세대(빌라/연립)
 인천 부평구 부평대로276번길 28-5, 에이동 [임차권등기]
 건물: 12.07평  , 토지(대지권): 6.62평 		107,000,000원
74,900,000원		 유찰
(2회)