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충남 당진시 송악읍 오곡리 139-4에 있는 답
대전지방법원 서산지원 2022타경56812입니다.
감정가격은 283,021,000원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 97,077,000원입니다.
2024.07.03(수) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 139-4
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
2,811.00㎡(850.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경56812 |
| 감정평가액 |
283,021,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 97,077,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,707,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경56812 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
오곡리 139-4 |
답 |
89㎡ (26.92평)
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| 답 |
2722㎡ (823.41평)
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충청남도 당진시 송악읍 소재 송악초등학교 동측 근거리, 오곡리 마을회관 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 56812 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 송악읍 오곡리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년7월6일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2019년7월24일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년11월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 부동산들은 당진시 송악읍 오곡리 마을길인 농로 바로 옆에 답들 사이에 인접하여 연결된 토지들인데 목록 1번 토지는 1개의 답에서 일부를 차지하여 아주 작은 평수(경계불분명)의 답이고, 목록 2번 답은 1개의 답과 3개의 답에서 일부씩을 차지한 답으로 일부에는 둑과 경계부근에 작은 수로와 구거시설 등이 있으며, 두 토지 모두 같은 답의 다른 필지의 토지를 통하여 농기계의 접근이 가능한 맹지로 보이며, 주변환경은 답들사이에 소재하여 농경지, 농가주택, 야산 등이 각 소재하며, 접근성은 도로와 바로 인접하여 양호하게 보이나 직접적으로의 접근은 다른 필지의 토지를 통하여 농기계의 접근이 가능함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
324,595,925원 |
146,226,291원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
400,383,541원 |
174,515,263원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 139-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 전대리 514
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 647.96평 |
334,152,000원
334,152,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 한진리 116-100
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 615.59평 |
1,102,970,000원
1,102,970,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 223-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,525.51평 |
1,096,591,000원
1,096,591,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
170,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
103,509,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 440-5
[농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 411.40평 |
620,160,000원
433,840,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 627-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.83평 |
94,448,000원
66,114,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 629-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,514.44평 |
160,204,800원
112,143,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 본당리 641-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.32평 |
81,171,200원
56,820,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송산면 명산리 95
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 853.05평 |
185,391,000원
129,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 495
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 30.86평 |
11,220,000원
7,854,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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답
충남 당진시 송악읍 석포리 498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 929.89평 |
375,028,000원
262,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 788.01평 |
707,417,000원
495,192,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 16-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 853.96평 |
333,114,000원
233,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 223-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,190.40평 |
869,081,000원
608,357,000원 |
유찰
(1회)
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