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이번에 보시게 되는 경매물건은
대전 중구 대둔산로386번길 70-23,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.07.10(수) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동 5층501호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
1,517.46㎡(459.03평) |
| 건물면적 |
99.38㎡(30.06평) |
| 사건번호 |
2023타경7676 |
| 감정평가액 |
936,655,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 321,273,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,127,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경7676 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산성동 306-126 |
도로 |
175.64㎡ (53.13평)
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| 도로 |
1190.06㎡ (359.99평)
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| 도로 |
45㎡ (13.61평)
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| 임야 |
11㎡ (3.33평)
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대지권
산성동 306-137 |
415.0 분의 42.5723 |
42.572㎡ (12.88평)
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| 415.0 분의 53.192 |
53.192㎡ (16.09평)
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건물
대둔산로386번길 70-23 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
44.1814㎡ (13.36평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
55.2025㎡ (16.70평)
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대전광역시 중구 산성동 소재 "산성네거리" 남동측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 7676 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
502호 |
2022.04.25 |
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| 최OO |
501호 |
2022.09.26 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월22일 |
근저당권
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1,680,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
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1,320,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2022년4월22일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2022년5월3일 |
근저당권
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225,000,000원 |
| 2022년8월12일 |
가등기
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| 2023년1월4일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 4번은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47,000,000원 |
41,000,000원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
95,500,000원 |
72,302,675원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
149,560,000원 |
105,210,938원 |
71% |
1.5회 |
대전광역시 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동 5층501호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 범골로22번길 19-1, 비층
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 6.81평 |
57,000,000원
39,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 사득로75번길 15, 비동
건물: 19.24평 , 토지(대지권): 10.96평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 돌다리로 80, 3층302호
[임차권등기]
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 13.13평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 충무로68번안길 51-15, 1층
건물: 20.99평 , 토지(대지권): 17.65평 |
263,000,000원
90,209,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
대전 중구 대둔산로386번길 70-23, 비동
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 459.03평 |
936,655,400원
321,273,000원 |
유찰
(3회)
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