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전남 동화면 월산리 전 경매 장성군
2023타경8684
소재지 - 전라남도 장성군 동화면 월산리 787-34
감정가 : 123,015,000
최저가 : 55,111,000
매각기일 : 2024.07.25(목) 10:00
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| 소 재 지 |
전라남도 장성군 동화면 월산리 787-34
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
295.00㎡(89.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경8684 |
| 감정평가액 |
123,015,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 55,111,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,511,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경8684 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월산리 787-34 |
전 |
295㎡ (89.24평)
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전라남도 장성군 동화면 월산리 소재 "안산마을" 북측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 주차장, 차량 접근이 가능,
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▦ 장성군 전 경매 ▦ 2023 타경 8684 ▦ 동화면 급매 ▦ 장성군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월18일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2020년6월30일 |
지상권
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| 2023년5월23일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년11월13일 |
임의경매
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| 2023년12월14일 |
가압류
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400,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
(2024.01.10.자 장성군 동화면 사실조회회신 참조)
- 공부상 지목은 "전"이나, 현재 건축허가를 득하여 착공신고된 상태임
- 전원주택 조성을 위한 건물 기초공사 진행 중으로, 옹벽 및 지하주차장이 설치된 상태임
- 지상 제시외건물 기초 및 제시외 주차장 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,071,571원 |
151,098,200원 |
69% |
1.6회 |
| 6개월 |
127,535,177원 |
86,864,611원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
95,371,191원 |
69,041,608원 |
69% |
2.1회 |
전라남도 장성군 동화면 월산리 787-34 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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전
전남 장성군 삼서면 우치리 276
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 438.02평 |
50,378,000원
50,378,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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전
전남 장성군 장성읍 덕진리 216
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 749.60평 |
111,510,000원
62,446,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-25
|
전
전남 장성군 동화면 월산리 787-34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.24평 |
123,015,000원
55,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
|
전
전남 장성군 북이면 신평리 340-36
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 703.31평 |
139,500,000원
78,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
|
전
전남 장성군 북하면 쌍웅리 210
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 311.88평 |
46,040,000원
32,228,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
전남 장성군 남면 분향리 산34-9
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732,992,000원
732,992,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
전남 장성군 남면 분향리 334-6
|
92,898,000원
92,898,000원 |
신건
(0회)
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