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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 부산 부산진구 전포동 190-43 에 위치한
대지(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.03.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 221,940,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 142,042,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 전포동 190-43
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
145.00㎡(43.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3604 |
| 감정평가액 |
221,940,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 142,042,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,204,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3604 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
전포동 190-43 |
대 |
73㎡ (22.08평)
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| 대 |
72㎡ (21.78평)
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 태종대공원 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근 불가능,
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▦ 부산진구 대지 경매 ▦ 2023 타경 3604 ▦ 전포동 급매 ▦ 부산진구 대지 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월20일 |
근저당권
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528,000,000원 |
| 2018년3월20일 |
지상권
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| 2023년7월26일 |
임의경매
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| 2024년1월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 본건 토지는 나지로 목록4번은 맹지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
물건번호 ①과 ②는 건물과 도로 사이에 위치한 토지로서 잡초 생육 중임, 정확한 위치 경계 등은 별도 측량을 요함
물건번호 ③과 ④는 주택가 사이의 공터로서 시멘트 포장상태 임, 정확한 위치 경계 등은 별도 측량을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
841,484,468원 |
523,587,500원 |
72% |
1.3회 |
| 6개월 |
872,879,194원 |
538,608,750원 |
98% |
1.3회 |
| 12개월 |
548,849,613원 |
387,329,211원 |
88% |
1.6회 |
부산광역시 부산진구 전포동 190-43 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-02-07
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대지
부산 부산진구 부전동 420-36
[법정지상권]
, 토지(대지권): 21.99평 |
267,536,000원
136,978,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 범천동 850-348
, 토지(대지권): 6.69평 |
345,417,700원
345,417,700원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 당감동 818-81
[법정지상권]
, 토지(대지권): 3.03평 |
28,980,000원
28,980,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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대지
부산 부산진구 양정동 316-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 23.29평 |
176,393,000원
112,891,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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대지
부산 부산진구 초읍동 429-20
, 토지(대지권): 51.12평 |
648,960,000원
415,334,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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대지
부산 부산진구 초읍동 376-81
, 토지(대지권): 315.21평 |
2,607,020,000원
2,085,616,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-16
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대지
부산 부산진구 양정동 418-107
[예고등기]
, 토지(대지권): 19.28평 |
48,545,000원
31,069,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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대지
부산 부산진구 부암동 284-40
[법정지상권]
, 토지(대지권): 9.45평 |
63,125,000원
50,500,000원 |
유찰
(1회)
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