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감정가 85,500,000원인 인천 미추홀구 송림로199번길에 있는
근린상가 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 41,895,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경13409이며
입찰일은 2024.05.27(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.94㎡(5.73평) |
| 건물면적 |
35.39㎡(10.71평) |
| 사건번호 |
2022타경13409 |
| 감정평가액 |
85,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 41,895,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,189,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경13409 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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149.8 분의 18.9364 |
18.936㎡ (5.73평)
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건물
송림로199번길 11 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
35.39㎡ (10.71평)
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천전자마이스터고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 13409 ▦ 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2019. 7. 8. |
[보]45,150,000
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| 매각물건명세 비고 |
김양기 : 보증금 45,150,000원 중 3,000,000원은 2021. 6. 30.에, 2,150,000원은 2022. 6. 24.에 각 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 각 2021. 6. 30.과 2022. 6. 24.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월1일 |
근저당권
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81,900,000원 |
| 2022년10월25일 |
임의경매
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| 2023년4월14일 |
가압류
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190,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천대학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
372,004,755원 |
194,734,047원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
746,662,536원 |
382,360,651원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
719,481,473원 |
399,064,548원 |
59% |
2.2회 |
인천광역시 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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근린상가
인천 미추홀구 경원대로851번길 38, 2층203호
건물: 22.12평 , 토지(대지권): 5.93평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 2층202호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
인천 미추홀구 한나루로 604, 지하1층비01호
건물: 239.59평 , 토지(대지권): 37.49평 |
701,000,000원
168,310,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-22
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근린상가
인천 미추홀구 수봉북로11번길 3, 지1층1호
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 7.99평 |
71,000,000원
34,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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근린상가
인천 미추홀구 독정이로99번길 57, 2층201호
건물: 16.07평 , 토지(대지권): 5.45평 |
123,000,000원
60,270,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
인천 미추홀구 미추로 5, 2층201호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 4.00평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
576,240,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
118,678,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
162,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
232,260,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층112호
건물: 7.95평 , 토지(대지권): 1.28평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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근린상가
인천 미추홀구 독배로 379, 지하2층
[법정지상권]
건물: 268.49평 |
691,600,000원
484,120,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 306, 1층107호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 2.03평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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근린상가
인천 미추홀구 한나루로 604, 12층2호
건물: 15.55평 , 토지(대지권): 2.95평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
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