 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울남부지방법원 경매4계 2023 타경 4100
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로33길 91, 제2층 제203호 (고척동, 수명그린힐)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.23㎡(5.51평) |
| 건물면적 |
35.07㎡(10.61평) |
| 사건번호 |
2023타경4100 |
| 감정평가액 |
233,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 149,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,912,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경4100 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
234.0 분의 18.2299 |
18.229㎡ (5.51평)
|
건물
고척로33길 91 |
제2층 제203호 (고척동, 수명그린힐) 철근콘크리트구조 |
35.07㎡ (10.61평)
|
|
서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
|
사건번호 2023타경4100 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 233,000,000원 / 최저입찰가 149,120,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
203호 전부 |
2018.06.08. |
[보]185,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
이승현 : 경매신청채권자로서 권리신고일자는 2023.08.21.임(임차권등기일은 2023.11.20.임). |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년11월3일 |
가압류
|
3,046,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월20일 |
임차권설정
|
185,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 185,000,000원, 전입일자 2018.06.08.., 확정일자 2018.05.21.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,176,471원 |
208,198,656원 |
81% |
5.9회 |
| 6개월 |
255,364,479원 |
188,090,020원 |
74% |
5.2회 |
| 12개월 |
251,717,151원 |
187,471,542원 |
74% |
5회 |
서울특별시 구로구 고척로33길 91, 제2층 제203호 (고척동, 수명그린힐) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경인로15가길 19, 제5층
[임차권등기]
건물: 16.30평 , 토지(대지권): 8.80평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
65,274,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동
[임차권등기]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.26평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 7.93평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-06-04
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.84평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-05
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
269,000,000원
269,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로41길 55, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 7.46평 |
243,000,000원
124,416,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.20평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
