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서울 서대문구 증가로17길 29-9, 4층에 있는
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.08.01.강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경56414이며
서울서부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 213,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
109,056,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,905,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서대문구 증가로17길 29-9, 4층 401호 (북가좌동,하나블루힐스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
18.90㎡(5.72평) |
| 건물면적 |
27.16㎡(8.22평) |
| 사건번호 |
2023타경56414 |
| 감정평가액 |
213,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 109,056,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,905,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경56414 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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364.0 분의 18.9 |
18.9㎡ (5.72평)
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건물
증가로17길 29-9 |
4층 401호 (북가좌동,하나블루힐스) 철근콘크리트구조 |
27.16㎡ (8.22평)
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서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암 초등학교" 남서측 인근 및 서대문구 남가좌동 소재 "연가 초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 56414 ▦ 하나블루힐스 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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| 매각물건명세 비고 |
이병준 : 이 사건 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월7일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
강제경매
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| 2023년8월17일 |
가압류
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31,560,863원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 4번 주택임차권등기(2022.11.07. 제130113). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장 표제부 및 전유부상 위반건축물로 되어 있음 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,333,333원 |
235,400,867원 |
87% |
2.1회 |
| 6개월 |
333,850,000원 |
281,574,100원 |
87% |
1.9회 |
| 12개월 |
298,685,405원 |
230,189,061원 |
79% |
2.6회 |
서울특별시 서대문구 증가로17길 29-9, 4층 401호 (북가좌동,하나블루힐스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41길 69-18, 지하층
건물: 11.82평 , 토지(대지권): 8.32평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로21길 37, 1층
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 9.23평 |
1,180,000,000원
755,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 5, 지하층
[임차권등기]
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 4.08평 |
62,000,000원
25,395,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41가길 91-3, 4층
건물: 25.25평 , 토지(대지권): 11.47평 |
297,100,000원
190,144,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로18가길 12, 2층201호
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 8.46평 |
348,000,000원
278,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 북아현로22나길 30, 지하층2호
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 13.01평 |
332,000,000원
265,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 연희로41라길 29, 가동
건물: 13.94평 , 토지(대지권): 10.11평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 모래내로20길 46, 지하층
건물: 18.62평 , 토지(대지권): 8.96평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로20길 7-14, 지하층2호
건물: 17.14평 , 토지(대지권): 8.09평 |
156,000,000원
156,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 명지대1다길 11, 1층101호
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 8.02평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 성산로 329-6, 2층202호
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326,000,000원
326,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 거북골로22길 39-3, 지층1호
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168,000,000원
168,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 3, 비동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.90평 |
250,000,000원
33,554,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 1, 에이동
건물: 15.42평 , 토지(대지권): 7.65평 |
305,000,000원
99,942,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 서대문구 증가로24라길 7, 3층301호
[임차권등기]
건물: 12.78평 , 토지(대지권): 6.60평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(2회)
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