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수원지방법원 경매1계 2023 타경 73573
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층304호 (새솔동,봄프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
21.67㎡(6.56평) |
| 건물면적 |
78.18㎡(23.65평) |
| 사건번호 |
2023타경73573 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 116,620,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,662,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.21(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경73573 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2493.2 분의 21.671 |
21.671㎡ (6.56평)
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건물
꽃내음1길 5-4 |
3층304호 (새솔동,봄프라자) 철근콘크리트구조 |
78.175㎡ (23.65평)
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경기도 화성시 새솔동 소재 "새솔초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 제반차량 출입, 주정차 가능, 지하주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 73573 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월22일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2023년8월21일 |
임의경매
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| 2023년8월31일 |
압류
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| 2023년10월16일 |
가압류
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18,381,852원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
대지권의 목적인 토지에 별도등기 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
병원 진료실 등으로 사용하였으나 공실 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 3층 구분건물 전체를 새봄병원으로 이용하다가 현재는 폐업을 하고 소유자에게 명도하였다고 하며 현재 공실상태임.
- 3층을 병원구조에 맞추어 사용하였으며 목록1,2 부동산의 위치를 특정하기 어려움이 있으나 건축물 현황도 및 분양도면을 참고하여 대략적으로 살펴본 바에 의하면 목록 1(304호)는 4치료실, 임상병리실, 주사실, 통로로 사용했고 목록 2(306호)는 원무과 일부, 1진료실, 치료실, X-RAY실, 통로로 사용했던 것으로 보여짐.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
448,602,298원 |
255,524,873원 |
57% |
2.6회 |
| 6개월 |
594,841,887원 |
336,956,335원 |
55% |
2.5회 |
| 12개월 |
605,727,528원 |
360,668,201원 |
59% |
2.3회 |
경기도 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동 3층304호 (새솔동,봄프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층118호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층119호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층120호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층121호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 화성시 동탄첨단산업1로 14, 1층122호
[대지권미등기]
건물: 13.21평 |
688,000,000원
235,984,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-14
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근린상가
경기 화성시 병점중앙로 87, 2층202호
건물: 600.27평 , 토지(대지권): 246.26평 |
5,069,100,000원
3,548,370,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층112호
건물: 10.12평 , 토지(대지권): 2.19평 |
1,350,000,000원
324,135,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 화성시 동탄오산로 86-10, 2층205호
건물: 26.55평 , 토지(대지권): 6.20평 |
576,000,000원
282,240,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호
건물: 57.05평 |
627,000,000원
215,061,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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근린상가
경기 화성시 꽃내음1길 5-4, 1동
[별도등기]
건물: 13.12평 , 토지(대지권): 3.64평 |
772,000,000원
264,796,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 47.82평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 53.63평 , 토지(대지권): 107.37평 |
498,000,000원
244,020,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
경기 화성시 향남읍 제암리 427-5
건물: 31.55평 , 토지(대지권): 63.16평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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근린상가
경기 화성시 마도면 청원산단로 201,
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 8.54평 |
558,000,000원
191,394,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 화성시 동탄하나1길 61, 1층132호
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
623,000,000원
213,689,000원 |
유찰
(3회)
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