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[ 전남 순천시 근린상가 법원경매 ]
순천시경매, 서면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 55566 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.15(월) 10:00인 광주지방법원 순천지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공매
"국가기관, 즉 국세청에 체납된 세금을 징수하기 위하여 성업공사라는 공공기관에 의뢰하여 강제매각하는 절차이며 근거법률은 국제징수법에 의합니다. 크게 압류재산과 비업무용 부동산의 처분이 주가 되며 성업공사가 밀린 세금을 대신 받아주는 대리인이 되어 대상 부동산을 처분합니다. 경매와 기본적 성격은 동일합니다."
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 서면 순천로 60-9, 2층204호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
431.61㎡(130.56평) |
| 건물면적 |
480.67㎡(145.40평) |
| 사건번호 |
2023타경55566 |
| 감정평가액 |
440,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 246,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,640,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55566 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2321.0 분의 431.612 |
431.612㎡ (130.56평)
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건물
순천로 60-9 |
2층204호 철골철근콘크리트구조 |
480.67㎡ (145.40평)
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순천시 서면 동산리 소재 "서면행정복지센터" 북동쪽 대로 건너편 후면에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입,
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전남 순천시 서면 순천로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경55566
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 440,000,000원 ,
최저입찰가 246,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 용OO |
2층 204호 중 202.4㎡ |
|
[보]40,000,000
[월]1,000,000 |
| 건OO |
48.75㎡ |
2022.01.13 |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| (OO |
162.53㎡ |
2020.01.22 |
[보]30,000,000
[월]800,000 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)제이디에스종합건설 대표자 서정남 : 임차인 (주)제이디에스종합건설, 목록 2.의 임차인(주)제이디알앤디, 목록 3.의 임차인 (주)제이디지티씨의 대표자는 모두 서정남으로 동일함.
용당더숲지역주택조합 : 고유번호증 제출 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월19일 |
근저당권
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1,980,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
가등기
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| 2021년7월14일 |
근저당권
|
415,600,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
8,594,663원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
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30,358,090원 |
| 2023년4월18일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
임의경매
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| 2023년8월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~7항은 순천시 서면 서면사무소 인근에 위치한 공동주택 및 근린생활시설(더푸르너스)로 주변은 상가 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,418,696원 |
175,855,304원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
199,086,429원 |
157,533,751원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
200,489,145원 |
159,180,000원 |
80% |
1.2회 |
전라남도 순천시 서면 순천로 60-9, 2층204호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 순천시 봉화1길 33, 517동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 5.13평 |
22,000,000원
9,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 16.86평 |
57,000,000원
31,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 48.32평 , 토지(대지권): 43.39평 |
146,000,000원
81,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 93.03평 , 토지(대지권): 83.54평 |
281,000,000원
157,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 순천시 강남로 93, 4층401호
건물: 145.22평 , 토지(대지권): 26.83평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 145.40평 , 토지(대지권): 130.56평 |
440,000,000원
246,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 255.72평 , 토지(대지권): 229.62평 |
1,933,000,000원
1,082,480,000원 |
재진행
(2회)
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