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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전남 순천시 서면 순천로에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2023타경55566)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 281,000,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 157,360,000원입니다.
2024.07.15(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 순천시 서면 순천로 60-9, 2층201호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
276.15㎡(83.54평) |
| 건물면적 |
307.54㎡(93.03평) |
| 사건번호 |
2023타경55566 |
| 감정평가액 |
281,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 157,360,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,736,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55566 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2321.0 분의 276.152 |
276.152㎡ (83.54평)
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건물
순천로 60-9 |
2층201호 철골철근콘크리트구조 |
307.54㎡ (93.03평)
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순천시 서면 동산리 소재 "서면행정복지센터" 북동쪽 대로 건너편 후면에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 제반차량 출입,
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전남 순천시 서면 순천로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경55566
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 281,000,000원 ,
최저입찰가 157,360,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
183.78㎡ |
2021.02.02 |
[보]10,000,000
[월]330,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 제이디알앤디 대표자 서정남 : 1. 채무자 겸 소유자가 위 임차인 회사의 사내이사로 등재되어 있음.
2. 임차인 (주)제이디알앤디, 목록 3.의 임차인 (주)제이디지티씨, 목록 5.의 임차인 (주)제이디에스종합건설의 대표자는 모두 서정남으로 동일함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월19일 |
근저당권
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1,980,000,000원 |
| 2021년1월28일 |
가등기
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| 2021년7월14일 |
근저당권
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415,600,000원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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8,594,663원 |
| 2022년8월25일 |
가압류
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30,358,090원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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| 2023년8월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~7항은 순천시 서면 서면사무소 인근에 위치한 공동주택 및 근린생활시설(더푸르너스)로 주변은 상가 및 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,418,696원 |
175,855,304원 |
81% |
1회 |
| 6개월 |
199,086,429원 |
157,533,751원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
200,489,145원 |
159,180,000원 |
80% |
1.2회 |
전라남도 순천시 서면 순천로 60-9, 2층201호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린상가
전남 순천시 봉화1길 33, 517동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 5.13평 |
22,000,000원
9,856,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 255.72평 , 토지(대지권): 229.62평 |
1,933,000,000원
1,082,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 93.03평 , 토지(대지권): 83.54평 |
281,000,000원
157,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 18.78평 , 토지(대지권): 16.86평 |
57,000,000원
31,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 48.32평 , 토지(대지권): 43.39평 |
146,000,000원
81,760,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-15
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근린상가
전남 순천시 서면 순천로 60-9,
건물: 145.40평 , 토지(대지권): 130.56평 |
440,000,000원
246,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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근린상가
전남 순천시 강남로 93, 4층401호
건물: 145.22평 , 토지(대지권): 26.83평 |
406,000,000원
284,200,000원 |
유찰
(1회)
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