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다세대(빌라/연립) 경매 / 송파구 새말로8길 29-51, 5층502호 (문정동,집앤사베스타)/ 다세대(빌라/연립) 경매 / 2023타경54614
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 5층502호 (문정동,집앤사베스타)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.99㎡(7.26평) |
| 건물면적 |
39.33㎡(11.90평) |
| 사건번호 |
2023타경54614 |
| 감정평가액 |
393,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 251,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,152,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경54614 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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363.0 분의 23.99 |
23.99㎡ (7.26평)
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건물
새말로8길 29-51 |
5층502호 (문정동,집앤사베스타) 철근콘크리트구조 |
39.33㎡ (11.90평)
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서울특별시 송파구 장지동 소재 "문현고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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서울시 송파구 새말로8길 29-51,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경54614
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 393,000,000원 ,
최저입찰가 251,520,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
전부 |
2020.11.30. |
[보]390,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오휘석 : 경매신청채권자임(임차보증금반환청구). 2023. 6. 1. 배당요구. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년12월7일 |
임차권설정
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390,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 4번 주택임차권(2022.12.07. 제157932호)등기는 향후 배당에서 임차권자가 보증금을 전부 배당받지 못하면 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,567,800,000원 |
1,488,729,032원 |
93% |
0.7회 |
| 6개월 |
1,650,131,579원 |
1,534,484,000원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
1,682,280,702원 |
1,504,892,366원 |
88% |
1.1회 |
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 5층502호 (문정동,집앤사베스타) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로36길 62-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 4.40평 , 토지(대지권): 2.63평 |
157,000,000원
100,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.85평 |
221,000,000원
141,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 석촌호수로18길 8-76, 3층301호
건물: 20.91평 , 토지(대지권): 2.79평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로44길 34, 5층502호
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 5.53평 |
270,000,000원
88,474,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 동남로8길 24-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 13.68평 , 토지(대지권): 7.00평 |
281,000,000원
224,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로54길 26, 2층202호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 2.51평 |
286,000,000원
24,567,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
13,194,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층201호
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 6.63평 |
316,000,000원
316,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층203호
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 6.67평 |
318,000,000원
318,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 9-17, 3층301호
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 6.74평 |
320,000,000원
204,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로6길 8, 2층202호
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.75평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
211,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-14, 5층501호
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 4.95평 |
339,000,000원
216,960,000원 |
유찰
(2회)
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