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감정가는
372,000,000원입니다.
최저입찰가는 190,464,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 19,046,400원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층202호 (거여동,성우스타팰리스)
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※ 유형 : 다세대(빌라/연립)
※ 사건번호 : 2022 타경 55771
※ 집행법원 : 서울동부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층202호 (거여동,성우스타팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.80㎡(7.80평) |
| 건물면적 |
59.40㎡(17.97평) |
| 사건번호 |
2022타경55771 |
| 감정평가액 |
372,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 190,464,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,046,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경55771 (서울동부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1173.5 분의 25.8 |
25.8㎡ (7.80평)
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건물
오금로57길 10 |
2층202호 (거여동,성우스타팰리스) 철근콘크리트구조 |
59.4㎡ (17.97평)
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서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 인근에 위 치하는 구분건물(성우스타팰리스, 제104동 제2층 제202호)로서, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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서울시 송파구 오금로57길 10,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경55771
서울동부지방법원에서 경매 진행
감정가격 372,000,000원 ,
최저입찰가 190,464,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
202호 |
2020.01.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
조용희 : 경매신청채권자임(임차보증금반환청구) 2022.09.29.배당요구. 향후 배당에서 보증금 전액이 배당되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월9일 |
가압류
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925,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
임차권설정
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290,000,000원 |
| 2022년4월18일 |
압류
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| 2022년10월12일 |
강제경매
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| 2023년2월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 집합건출물대장 상 근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중이며, 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는바(건축과-19729호(2020.08.31.)에 의거 위반건축물 표기[위반내용: (104동 202호) 지상2층 근린생활시설(사무소)63.9㎡을 주택으로 무단용도변경]) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,567,800,000원 |
1,488,729,032원 |
93% |
0.7회 |
| 6개월 |
1,650,131,579원 |
1,534,484,000원 |
90% |
0.8회 |
| 12개월 |
1,682,280,702원 |
1,504,892,366원 |
88% |
1.1회 |
서울특별시 송파구 오금로57길 10, 104동 2층202호 (거여동,성우스타팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 중대로29길 9, 4층402호
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 7.37평 |
300,000,000원
13,194,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로54길 26, 2층202호
건물: 10.16평 , 토지(대지권): 2.51평 |
286,000,000원
30,709,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 삼전동 54-10 3층302호
건물: 17.23평 , 토지(대지권): 9.60평 |
460,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 문정로13길 3-6, 2층2호
건물: 15.35평 , 토지(대지권): 11.66평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 백제고분로23길 22, 5층501호
건물: 23.77평 , 토지(대지권): 13.23평 |
646,000,000원
516,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 삼전로3길 3-18, 2층201호
건물: 23.30평 , 토지(대지권): 14.83평 |
678,000,000원
678,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 송이로36길 17, 2층201호
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 6.18평 |
400,000,000원
400,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-13, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
264,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 5층502호
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 6.14평 |
381,000,000원
304,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층601호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
264,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 거마로3길 28, 지하층102호
건물: 10.69평 , 토지(대지권): 8.85평 |
221,000,000원
176,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 9-17, 3층301호
건물: 11.38평 , 토지(대지권): 6.74평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로57길 3-9, 6층602호
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 6.11평 |
331,000,000원
264,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로53길 13-7, 3층302호
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 6.04평 |
365,000,000원
292,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
서울 송파구 오금로51길 6, 지하층1호
건물: 21.34평 , 토지(대지권): 9.24평 |
361,000,000원
288,800,000원 |
유찰
(1회)
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