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2023타경61389
부산지방법원의 경매 목적물로
감정가 245,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 156,800,000원으로
2024.05.29(수) 10:00 부산지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 1층107호 (명장동,새천년아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.51㎡(13.16평) |
| 건물면적 |
79.12㎡(23.93평) |
| 사건번호 |
2023타경61389 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 156,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경61389 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4074200.0 분의 43506.0 |
43.505㎡ (13.16평)
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건물
충렬사로51번길 21 |
1층107호 (명장동,새천년아파트) 철근콘크리트구조 |
79.121㎡ (23.93평)
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대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘동신중학교’ 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 61389 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 동래구 충렬사로51번길 21, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
107호 |
2019.12.27 |
[보]153,000,000
[월]없음 |
| 장OO |
107호 전부 |
2019.12.27 |
[보]153,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이규종 : 임차인으로 권리신고한 장금순의 배우자 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월24일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
가압류
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45,414,816원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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29,500,000원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
|
11,404,839원 |
| 2023년10월12일 |
가압류
|
15,817,500원 |
| 2023년10월24일 |
임의경매
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| 2023년10월25일 |
강제경매
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| 2023년11월23일 |
가압류
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6,388,990원 |
| 2023년11월27일 |
가압류
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95,955,521원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
449,823,529원 |
356,216,454원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
454,764,706원 |
354,575,370원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
505,111,111원 |
377,114,270원 |
76% |
1.9회 |
부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 1층107호 (명장동,새천년아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 충렬대로107번길 54, 6동
건물: 40.08평 , 토지(대지권): 22.93평 |
1,370,000,000원
1,370,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 사직북로28번길 154, 7층702호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.03평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 동래구 안남로 79, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.18평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 91, 102동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 7.63평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
부산 동래구 명륜로75번길 31, 라동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.86평 |
528,000,000원
422,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 충렬대로 314, 5동
건물: 34.30평 , 토지(대지권): 22.25평 |
737,000,000원
589,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 충렬대로 314, 7동
건물: 29.16평 , 토지(대지권): 18.85평 |
620,000,000원
496,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
부산 동래구 안남로 46, 101동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.94평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 동래구 문화로 15, 103동
건물: 47.43평 , 토지(대지권): 21.63평 |
1,029,000,000원
823,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 33, 108동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 10.39평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 동래구 반송로273번길 7, 13층1301호
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 5.03평 |
251,000,000원
200,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 동래구 시실로 119, 107동
건물: 20.54평 , 토지(대지권): 13.24평 |
360,000,000원
288,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 동래구 충렬대로 487, 105동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.03평 |
320,000,000원
256,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 동래구 충렬대로 487, 115동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 8.57평 |
426,000,000원
340,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
|
아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(2회)
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