[ 부산시 동래구 아파트 법원경매 ]
동래구경매, 반송로273번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 62047 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.05(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 부산지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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배당
"경매되는 부동산의 대금, 즉 경락대금으로 각 채권자를 만족시킬 수 없는 경우, 권리의 우선순위에 따라 매각대금을 나누어 주는 절차이며 법에 명시된 순서에 대해 배당받게 됩니다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경62047 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 동래구 반송로273번길 7, 13층1301호 (명장동,명선하이츠) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62047이며 부산지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 251,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 200,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.05입니다.
입찰보증금은 20,080,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 반송로273번길 7, 13층1301호 (명장동,명선하이츠)
부산광역시 동래구 명장동 29-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
16.63㎡(5.03평) |
| 건물면적 |
84.80㎡(25.65평) |
| 사건번호 |
2023타경62047 |
| 감정평가액 |
251,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 200,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,080,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.05(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
반송로273번길 7 |
1045.3 분의 16.63 |
16.63㎡ (5.03평)
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건물
반송로273번길 7 |
13층1301호 (명장동,명선하이츠) 철근콘크리트구조 |
84.795㎡ (25.65평)
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부산광역시 동래구 명장동 소재"도시철도4호선 명장역"남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1301호 |
2005.12.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김홍순 : 이시은(소유자)의 배우자로 동일세대 거주. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월24일 |
근저당권
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312,000,000원 |
| 2022년12월13일 |
압류
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| 2023년11월6일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 동래구 명장동 소재"도시철도4호선 명장역"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경62047 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
부산 동래구 충렬대로238번가길 58, 가동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.83평 |
496,000,000원
203,162,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 3층301호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 3층302호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 4층401호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
146,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 4층402호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 6층602호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 7층702호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 9층902호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 11층1102호
건물: 13.75평 , 토지(대지권): 3.93평 |
238,000,000원
152,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 동래구 금강로106번길 14-1, 8층
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.42평 |
195,000,000원
156,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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아파트
부산 동래구 사직북로28번길 154, 7층702호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.03평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 동래구 안남로 79, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 18.18평 |
505,000,000원
404,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 107동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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아파트
부산 동래구 충렬대로107번길 54, 14동
건물: 25.60평 , 토지(대지권): 14.64평 |
937,000,000원
599,680,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경62047 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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