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본 건은 인천 미추홀구 주승로69번길 10, 2층201호에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 202. 3. 31. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 170,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 83,300,000원으로 떨어져
2024.05.10(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주승로69번길 10, 2층201호 (주안동,한양리치빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
19.73㎡(5.97평) |
| 건물면적 |
57.02㎡(17.25평) |
| 사건번호 |
2022타경533934 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 83,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,330,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2022타경533934 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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178.0 분의 19.73 |
19.73㎡ (5.97평)
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건물
주승로69번길 10 |
2층201호 (주안동,한양리치빌) 철근콘크리트구조 |
57.02㎡ (17.25평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 학익여고 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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인천시 미추홀구 주승로69번길 10,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경533934
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 170,000,000원 ,
최저입찰가 83,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2022년9월13일 |
가압류
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19,371,861원 |
| 2022년9월20일 |
가압류
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5,316,455원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
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10,468,200원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
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12,731,784원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
가압류
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11,268,829원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물관리대장의 전유면적(57.1㎡)과 등기사항전부증명서의 전유면적(57.02㎡)이 상이함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천학익여자고등학교가 있음.
- 본건 부동산에 대하여 신용정보회사에 꽂아 놓은 우편물이 그대로 꽂혀 있는 등 출입흔적이 없어 인근에 거주하는 70대 남성에게 물어보니 오래전부터 공가이다라고 말함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,416,393원 |
89,638,748원 |
63% |
2.6회 |
| 6개월 |
138,503,540원 |
86,848,318원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
137,170,727원 |
88,020,265원 |
65% |
2.3회 |
인천광역시 미추홀구 주승로69번길 10, 2층201호 (주안동,한양리치빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안서로54번길 3, 7층702호
[별도등기]
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 3.83평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층702호
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로325번길 34, 7층703호
건물: 15.07평 , 토지(대지권): 4.00평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로144번길 47, 3층301호
건물: 15.98평 , 토지(대지권): 5.58평 |
143,000,000원
143,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로182번길 42-12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.33평 , 토지(대지권): 6.97평 |
93,000,000원
65,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인로142번길 32, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 4.60평 |
172,000,000원
172,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안동로25번길 24, 5층501호
[임차권등기]
건물: 18.38평 , 토지(대지권): 9.14평 |
154,000,000원
154,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 제물량로24번길 29, 101동
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 2.63평 |
272,000,000원
272,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층605호
건물: 15.51평 , 토지(대지권): 4.79평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로 32-17, 5층501호
[임차권등기]
건물: 19.30평 , 토지(대지권): 7.75평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 수봉로45번길 39, 2층203호
건물: 10.53평 , 토지(대지권): 4.32평 |
73,000,000원
51,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안중로50번길 27-13, 6층601호
[임차권등기]
건물: 16.28평 , 토지(대지권): 4.16평 |
179,000,000원
179,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추로20번길 21, 3층302호
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 4.94평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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