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감정가는
1,020,000,000원입니다.
최저입찰가는 499,800,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,980,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층105호 (정왕동,웨이브스퀘어)
()
▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 3486
▣ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층105호 (정왕동,웨이브스퀘어)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
26.71㎡(8.08평) |
| 건물면적 |
38.58㎡(11.67평) |
| 사건번호 |
2023타경3486 |
| 감정평가액 |
1,020,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 499,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,980,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3486 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2133.0 분의 26.712 |
26.712㎡ (8.08평)
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건물
거북섬둘레길 36 |
1층105호 (정왕동,웨이브스퀘어) 철근콘크리트구조근린생활시설구조 |
38.58㎡ (11.67평)
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경기도 시흥시 정왕동 소재 <거북섬동행정복지센터> 북서측에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 3486 ▦ 웨이브스퀘어 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2021년11월4일 |
근저당권
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492,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
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57,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 해당물건은 "반월특수지역"에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
- 대지권목적 토지에 금지사항 부기 별도 등기 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
웨이브파크 광장에 면하고 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
421,176,471원 |
185,294,478원 |
44% |
3회 |
| 6개월 |
389,535,714원 |
179,029,487원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
474,939,039원 |
254,120,462원 |
51% |
2.7회 |
경기도 시흥시 거북섬둘레길 36, 1층105호 (정왕동,웨이브스퀘어) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 복지로 15, 지1층비118호
건물: 16.71평 , 토지(대지권): 3.29평 |
151,000,000원
51,793,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층401호
건물: 219.07평 , 토지(대지권): 55.68평 |
3,960,000,000원
1,940,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층403호
건물: 26.28평 , 토지(대지권): 6.68평 |
464,000,000원
227,360,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 56, 4층402호
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 5.76평 |
401,000,000원
196,490,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 2층208호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 6.00평 |
308,000,000원
105,644,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.53평 |
722,000,000원
121,346,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-14
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근린상가
경기 시흥시 은계로 260, 1층117호
건물: 12.58평 , 토지(대지권): 3.10평 |
508,000,000원
174,244,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1001호
건물: 14.35평 , 토지(대지권): 11.59평 |
532,000,000원
127,733,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호
[별도등기]
건물: 30.49평 , 토지(대지권): 9.89평 |
644,000,000원
315,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-04
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호
건물: 24.02평 , 토지(대지권): 7.79평 |
492,000,000원
241,080,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층211호
건물: 9.89평 , 토지(대지권): 1.65평 |
208,000,000원
101,920,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층212호
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 2.30평 |
290,000,000원
142,100,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층213호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 1.66평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호
건물: 9.95평 , 토지(대지권): 1.66평 |
209,000,000원
102,410,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 11.73평 |
824,000,000원
282,632,000원 |
유찰
(4회)
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