2023타경2292
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 722,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 247,646,000원으로
2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> 수원지방법원 안산지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2292 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2292이며 수원지방법원 안산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 722,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 247,646,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰보증금은 24,764,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬)
경기도 시흥시 은행동 605
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
38.11㎡(11.53평) |
| 건물면적 |
47.18㎡(14.27평) |
| 사건번호 |
2023타경2292 |
| 감정평가액 |
722,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 247,646,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,764,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.18(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은계호수로 49 |
17932.2 분의 38.11 |
38.109㎡ (11.53평)
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건물
은계호수로 49 |
1층1160호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) 철근콘크리트구조 |
47.18㎡ (14.27평)
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경기도 시흥시 은행동 은계택지개발지구내 "은계중학교"동남측에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월27일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2022년9월23일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년10월19일 |
압류
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| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년5월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024. 2. 26.자 체납관리비 관련 별지 서류 참조(물건명세서 변경- 체납관리비 공문 제출) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1160호에는 사무집기 등이 방치되어 있고, 1077호는 분양홍보관으로 사용되었던 광고물이 부착되어 있고, 1081호는 공실이었음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.04.18입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 시흥시 은행동 은계택지개발지구내 "은계중학교"동남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2292 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-16
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 10, 3층308-1호
건물: 8.02평 , 토지(대지권): 5.74평 |
283,000,000원
97,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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근린상가
경기 시흥시 목감둘레로 253-12, 1층118호
건물: 10.52평 , 토지(대지권): 3.07평 |
524,000,000원
179,732,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1081호
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 9.19평 |
623,000,000원
213,689,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-18
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1160호
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 11.53평 |
722,000,000원
247,646,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 호현로9번길 6, 1층114호
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 2.41평 |
690,000,000원
236,670,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 지하1층비051호
건물: 11.29평 , 토지(대지권): 9.12평 |
645,000,000원
316,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호
건물: 14.52평 , 토지(대지권): 11.73평 |
824,000,000원
403,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 서울대학로278번길 25-32, 1층106호
건물: 11.84평 , 토지(대지권): 2.00평 |
680,000,000원
476,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층215호
건물: 11.11평 , 토지(대지권): 3.16평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 남왕길 24, 2층216호
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 3.19평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬1길 22, 1층128호
[별도등기]
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 6.88평 |
975,000,000원
975,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 7.59평 |
456,000,000원
456,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층502호
[별도등기]
건물: 20.70평 , 토지(대지권): 4.66평 |
452,000,000원
452,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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근린상가
경기 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 5층512호
[별도등기]
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
424,000,000원
424,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2292 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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