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충북 충주시 주덕읍 덕련리 389-33에 있는 주택
청주지방법원 충주지원 2023타경749입니다.
감정가격은 269,005,680원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 172,164,000원입니다.
2024.05.13(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,510.00㎡(456.78평) |
| 건물면적 |
253.58㎡(76.71평) |
| 사건번호 |
2023타경749 |
| 감정평가액 |
269,005,680원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 172,164,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,216,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경749 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕련리 389-33 |
대 |
296㎡ (89.54평)
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| 대 |
1214㎡ (367.24평)
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건물
당우리길 413-61 |
단층 단독주택 |
83.48㎡ (25.25평)
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| 단층 창고 |
167㎡ (50.52평)
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제시외건물
덕련리 391 |
제시외 수목 |
1식
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
2.1
㎡(0.64평) |
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대상물건1,2는 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 소재 "조동마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량출입 가능,
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▦ 충주시 주택 경매 ▦ 2023 타경 749 ▦ 주덕읍 급매 ▦ 충주시 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년11월17일 |
지상권
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| 2015년5월27일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년6월5일 |
가압류
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90,726,930원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
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10,080,770원 |
| 2023년7월14일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년9월24일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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| 2023년6월5일 |
가압류
|
90,726,930원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
|
10,080,770원 |
| 2023년7월14일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록 1,2의 을구 순위번호 2번 지상권설정등기(2014.11.17. 제51273호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠)매각 포함
-목록2 지상의 수목(감정평가서상 ㉡) 매각 포함
-목록3 내부의 동산으로 압류된 콘덴싱유니트 및 유니트쿨러 설비는 매각에서 제외
-말소되지 않고 인수되는 지상권 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3번에 판넬조 판넬지붕 보일러실 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
928,861,700원 |
566,613,678원 |
67% |
2.2회 |
| 6개월 |
868,307,039원 |
528,333,125원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,042,741,097원 |
546,345,920원 |
64% |
2.8회 |
충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 389-33 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
충북 충주시 대소원면 완오길 222
[농지취득자격증명]
건물: 19.00평 , 토지(대지권): 754.74평 |
431,083,000원
431,083,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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주택
충북 충주시 앙성면 사미리 226-3
건물: 37.74평 , 토지(대지권): 88.33평 |
182,483,500원
182,483,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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주택
충북 충주시 산척면 송강리 1821-1
[농지취득자격증명]
건물: 59.52평 , 토지(대지권): 513.34평 |
440,779,600원
352,624,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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주택
충북 충주시 살미면 세성리 596
[법정지상권]
건물: 55.43평 , 토지(대지권): 311.58평 |
145,010,720원
116,009,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
충북 충주시 살미면 매남이길 117-3
[법정지상권]
건물: 73.50평 |
23,849,180원
19,079,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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주택
충북 충주시 엄정면 엄정길 3
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 13.08평 |
13,421,740원
8,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
충북 충주시 용두동 249
건물: 34.82평 , 토지(대지권): 175.15평 |
168,473,200원
86,258,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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주택
충북 충주시 신니면 모남리 299-1
[농지취득자격증명]
건물: 140.54평 , 토지(대지권): 472.81평 |
148,072,800원
60,650,000원 |
유찰
(4회)
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