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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 창원시 마산합포구 합포남2길에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 마산지원(2023타경763)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 76,000,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 38,912,000원입니다.
2024.06.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 합포남2길 11, 지하2층201호 (산호동,진웅네스빌)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
27.99㎡(8.47평) |
| 건물면적 |
120.90㎡(36.57평) |
| 사건번호 |
2023타경763 |
| 감정평가액 |
76,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 38,912,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,891,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경763 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2236.0 분의 27.9931 |
27.993㎡ (8.47평)
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건물
합포남2길 11 |
지하2층201호 (산호동,진웅네스빌) 철근콘크리트구조 |
120.9㎡ (36.57평)
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경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재 "마산용마고등학교" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 763 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월31일 |
근저당권
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296,400,000원 |
| 2020년9월7일 |
가압류
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6,988,281원 |
| 2021년2월8일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2021년3월24일 |
가압류
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5,544,098원 |
| 2021년3월29일 |
가압류
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40,279,870원 |
| 2021년10월25일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
임의경매
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| 2023년3월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 근린생활시설이고 현황 공실상태임.현황조사일 기준 관리비 약 800만원(목록1~5 전체)이 연체되어있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1~3. 근린생활시설로 현황 각 호실 및 인접 복도와 경계벽체 구분이 없으므로 참조바람.
본건4. 근린생활시설.
본건5. 근린생활시설.
*관리사무소에 확인한바 조사시점 현재 본건1~5까지 전체 관리비 약 800만원이 연체되어 있는 것으로 조사되므로 참조바람.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
238,773,684원 |
191,960,335원 |
78% |
1.8회 |
| 6개월 |
239,424,324원 |
188,657,193원 |
77% |
1.9회 |
| 12개월 |
230,032,075원 |
183,667,451원 |
79% |
1.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 합포남2길 11, 지하2층201호 (산호동,진웅네스빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영남로 7,
건물: 507.68평 , 토지(대지권): 147.99평 |
3,410,000,000원
2,728,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 7.62평 |
605,000,000원
484,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 367,
건물: 71.42평 , 토지(대지권): 8.38평 |
352,000,000원
225,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 43.87평 , 토지(대지권): 14.60평 |
228,000,000원
145,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동로 50,
건물: 34.96평 , 토지(대지권): 11.64평 |
178,000,000원
113,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 해안대로 1,
건물: 50.58평 , 토지(대지권): 8.03평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 용마로 45,
건물: 50.38평 , 토지(대지권): 24.89평 |
214,000,000원
136,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동4길 10,
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 7.47평 |
464,000,000원
237,568,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 2.09평 |
53,000,000원
27,136,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 124.30평 , 토지(대지권): 28.78평 |
297,000,000원
152,064,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 53.53평 , 토지(대지권): 12.39평 |
128,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 합포남2길 11,
건물: 36.57평 , 토지(대지권): 8.47평 |
76,000,000원
38,912,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 월영동로 8,
건물: 7.08평 , 토지(대지권): 1.44평 |
37,000,000원
18,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-13
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 완월남8길 16,
건물: 27.91평 , 토지(대지권): 11.15평 |
67,000,000원
21,954,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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근린상가
경남 창원시 마산합포구 현동7길 28,
건물: 23.03평 , 토지(대지권): 8.58평 |
798,000,000원
261,489,000원 |
유찰
(5회)
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